Appartement te koop - Rodange RBS95030

41, Rue de la Gendarmerie 4819 Rodange

430 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
41, Rue de la Gendarmerie 4819 Rodange

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Rodange is ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig complex met in totaal 10 appartementen, biedt dit appartement een schitterend uitzicht en veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een van de twee balkons. Daarnaast is er een aparte WC, een slaapkamer met toegang tot het tweede balkon en een moderne badkamer met inloopdouche. Wat betreft de voorzieningen is het appartement gunstig gelegen nabij de snelweg A4 en het treinstation van Rodange, wat uitstekende verbindingen biedt naar andere delen van de regio. Het centrum van Pétange is binnen 5 minuten bereikbaar, terwijl steden als Differdange en Esch-sur-Alzette respectievelijk op 10 en 20 minuten afstand liggen. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van het natuurreservaat "Prënzebierg - Giele Botter" ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Extra kenmerken zijn onder andere een privétuin van 121,07 m², een binnenparkeerplaats van 11,95 m² en een privékelder van ongeveer 3,35 m² in de gemeenschappelijke garage. De residentie is voorzien van een lift en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar in de kelder. Het gebouw is in 2016 gebouwd en verkeert in uitstekende staat met onder andere PVC-driedubbel glas en een dak in goede conditie. Deze woning biedt niet alleen comfort en gebruiksgemak maar ook een strategische ligging dicht bij alle benodigdheden en de natuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95030 Ref. verkoper: 85773241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 17' 4 km 6' 495 m 7' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,3 km 6' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,3 km 6' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,4 km 15' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

547 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Rodange

1,7 km 14' 827 m 1' 40'' 9 m 7'' 1,5 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4 km 20' 4,1 km 5' 701 m 12' 4 km 48'

Delhaize Athus

4,1 km 21' 4,1 km 6' 768 m 12' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

3,8 km 13' 3,8 km 5' 782 m 11' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder