Appartement te koop - Namen VBE22179

Rue Emile Cuvelier 26 0033 5000 Namen

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22179

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Cuvelier 26 0033 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres idéalement situé au cœur de Namur.

À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce bien séduira les amateurs de calme et d’espace.

Il se compose comme suit : un lumineux living de 61m² comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Deux chambres se situent au même niveau, tandis que la troisième prend place en mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Une salle de bain avec douche, baignoire, WC et raccordements pour machine à laver complète l’ensemble.

Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement bénéficie également de plusieurs atouts techniques tels qu’une chaudière à condensation au gaz récente, un PEB C et une électricité conforme.

Vous recherchez un bien prêt à vivre, idéalement situé ? Ne tardez pas à venir le visiter.
Contactez-nous au Tel 081 31 00 21 pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21682 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2027

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22179 Ref. verkoper: 6615268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

475 m 2' 37'' 642 m 1' 42'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

453 m 2' 4'' 760 m 1' 59'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

453 m 2' 4'' 760 m 1' 59'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

466 m 2' 6'' 773 m 2' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

452 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

675 m 3' 2,6 km 4' 542 m 6' 675 m 8'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,1 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

668 m 3' 384 m 5' 384 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

170 m 2' 2''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

261 m 1' 13'' 1,6 km 4' 261 m 3' 261 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

529 m 1' 45'' 529 m 1' 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Croisiers

473 m 2' 24'' 2,8 km 5' 397 m 5' 397 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

510 m 1' 23''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 2' 29''

Kastelen

Château De Bioul

21,9 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Émile Cuvelier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (5 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Louis", op slechts 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Pouyons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Ange", 2 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - L'Ilon" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut afstand met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2024aout-certificatconformiteinstallationelectrique.pdf

Download

pebcuvelier-2017.pdf

Download

E-mail Bellen