Appartement te koop - Aarlen VBC75242

Rue Zénobe Gramme 14 6700 Aarlen

485 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Zénobe Gramme 14 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Sud-Luxembourg stelt u dit prachtige appartement van hoge kwaliteit voor, ideaal gelegen in het hart van Aarlen, op de 2e verdieping van een recent gebouw met lift (2019–2020 – Promotor Houyoux), vlak bij alle voorzieningen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte:
een Schmidt-keuken met centraal eiland, open naar een woonkamer met eiken parket, met directe toegang tot een overdekt terras van 8 m² op het zuiden.

Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan één een ouderlijke suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer in massief hout. Een tweede badkamer met bad, een afzonderlijk toilet, en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden vervolledigen het geheel.

Daarnaast beschikt het pand over een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen.

Technische kenmerken:
EPC klasse A, verwarming op gas met gemeenschappelijke ketel, dubbele flux ventilatie, PVC driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, maatmeubilair, privékelder.
Gebouw met lift, zonnepanelen en een regenwaterreservoir.

Gemeenschappelijke kosten: ongeveer €200/maand – Syndicus: Serenity.

Een zeldzame kans die topligging, modern comfort en energiezuinigheid combineert!

Voor meer info of een bezoek: contacteer ons via Tel +32 (0)63 33 00 69 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7936 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/04/2030

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75242 Ref. verkoper: 6660206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

871 m 3' 912 m 1' 26'' 532 m 11' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

871 m 3' 912 m 1' 26'' 532 m 11' 866 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

954 m 4' 995 m 1' 38'' 574 m 11' 949 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

112 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

112 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

112 m 1' 24''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

586 m 6' 591 m 48'' 583 m 7' 583 m 7'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

576 m 6' 572 m 7' 572 m 7'

Winkels

Aldi Arlon

203 m 2' 13'' 251 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Colruyt Arlon

666 m 2' 56'' 709 m 56'' 624 m 8' 658 m 8'

Carrefour Market Arlon Centre

953 m 3' 1,1 km 1' 39'' 744 m 11' 952 m 11'

Musea

Musée Archéologique

1 km 1' 33''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,9 km 28'

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Gribouille" vinden op 2 minuten loopafstand.Athenee Royal Arlon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Arlon Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download