Appartement te koop - Aarlen

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen! Een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, enkele wastafel, WC), gastentoilet en 1 bijkeuken. In de kelderverdieping: een privékelder met extra bergruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse D. De flat ligt op een toplocatie, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

A louer spacieux et lumineux appartement 2 chambres situé proche du centre ville d'Arlon. Cet appartement vous accueille dans un hall d'entrée qui vous emmène vers le séjour avec cuisine ouverte très lumineux ainsi que vers la terrasse qui vous offrira d'excellentes soirées grâce à sa situation Sud Ouest. Le hall de nuit, avec dressing mural, vous donne accès aux deux chambres, à la salle de bain et à la buanderie. Une cave, un local vélo ainsi qu'une place de parking sont également à votre disposition. Idéal pour jeune couple ou pour personne seule. PEB : B, consommation énergétique : 153 KWh/m2.an, numéro du certificat : 20181129007514. Actuellement loué 1090 euros mais libre aux actes authentiques. A visiter sans tarder !!! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Honesty is verheugd u dit prachtige, moderne en comfortabele appartement te presenteren, gelegen op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie, in het hart van het geliefde dorp Heinsch, op slechts 5 minuten van de autosnelweg E411 richting Luxemburg. Het appartement is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire, Ruime en lichte woonkamer die een aangename leefruimte biedt, Volledig uitgeruste keuken met eethoek, Nachthal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers, Douchekamer, Wasruimte, Apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over twee privé buitenparkeerplaatsen, een zeldzaam en gegeerd voordeel. Energieklasse A – Vloerverwarming – Individuele gascondensatieketel Wilt u een schatting van uw huis of appartement ontvangen voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en geheel vrijblijvend! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?

Appartement 2 chambres avec terrasse, parking et cave – idéal premier achat ou investissement Découvrez ce superbe appartement alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situé à proximité des commerces et des grands axes. Composition : Hall d’entrée ; Spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable ; Cuisine entièrement équipée (hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, congélateur bar) avec a espace buanderie ; Deux chambres à coucher ; Salle de bains avec baignoire/douche et meuble vasque ; WC séparé ; Parking intérieur et cave. Finitions & techniques : Carrelage dans les pièces de vie et salles d’eau Parquet dans les chambres Double vitrage, chauffage au gaz, ventilation simple flux Électricité bi-horaire Charges propriétaires : 512,13 €/trimestre Situation actuelle : Loué : 950 €/mois Charges locataires : 150 €/mois Les plus : Résidence récente et soignée Terrasse orientée avec belle luminosité Proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides (N4 – E25 – E411) Idéal pour premier achat ou investissement de qualité Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

ERA B-Lux presenteert u met veel plezier dit charmante appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een klein, rustig appartementencomplex, vlakbij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders naar de Luxemburgse grens. U zult meteen onder de indruk zijn van de ruime en lichte woonkamer. De halfopen keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer, terwijl twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet het geheel compleet maken. Het appartement beschikt ook over 2 parkeerplaatsen en een privétuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy. Technische kenmerken: EPB C, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming. Deze woning combineert lichtinval, comfort en buitenruimte en is een ideale aankoop, zowel als eerste investering als om er zelf te wonen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen u dit prachtige nieuwe appartement voor te stellen, ideaal gelegen in Heinsch, op de 2e en laatste verdieping van een klein, modern en rustig appartementencomplex. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een privékelder en twee privé-parkeerplaatsen maken dit geheel compleet. Technische kenmerken: EPC A, individuele gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, enkelvoudige mechanische ventilatie, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering U geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch in de directe omgeving van de snelwegen naar Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg verblijft. Een woning die moderniteit, comfort en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor een eerste aankoop of een kwaliteitsvolle investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen u dit prachtige nieuwe appartement voor te stellen, ideaal gelegen in Heinsch, op de 1e verdieping van een klein, modern en rustig appartementencomplex. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras op het zuiden, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een privékelder en twee privé-parkeerplaatsen maken dit geheel compleet. Technische kenmerken: EPC A, individuele gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, enkelvoudige mechanische ventilatie, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering U geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch in de directe omgeving van de snelwegen naar Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg verblijft. Een woning die moderniteit, comfort en een bevoorrechte ligging combineert, ideaal voor een eerste aankoop of een kwaliteitsvolle investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Arlon, een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 48 m², inclusief één gezellige slaapkamer en een leefruimte van ongeveer 20 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot een separate wc en een badkamer met douchecabine. De open woonkamer en keuken vormen samen een praktische en comfortabele ruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen moeiteloos verlopen. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Deze woning bevindt zich op een rustige locatie in Arlon, net buiten het stadscentrum, op korte afstand van de spoorweg en andere voorzieningen. De ligging biedt de voordelen van een goede bereikbaarheid met de trein en gemakkelijke toegang tot de lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De buurt is bekend om haar vriendelijke sfeer en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met praktische voorzieningen. Met een energielabel D (336 kWh/m² per jaar) en een conform elektrisch installatiecertificaat voldoet het appartement aan de moderne veiligheids- en energie-eisen. De EPC-waarde garandeert dat de woning efficiënt wordt verwarmd met elektriciteit, terwijl de individuele meters voor water en elektriciteit zorgen voor transparante kosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €195.000, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, praktische woning in Arlon, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en deze aantrekkelijke aanbieding niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in het hart van Aarlen, met 74 m² woonruimte. Perfect voor een eerste aankoop of een investering in verhuur, biedt deze woning twee ruime slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een klein gezin of het opzetten van een kantoor aan huis. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt een aangenaam uitzicht op buiten. De lichtgekleurde massief houten vloeren geven de leefruimte een warme, moderne touch. De goed ingerichte open keuken is voorzien van praktische kasten voor wie van koken houdt. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig en handig is. Voor natuurliefhebbers biedt het gebied rond Aarlen talloze parken en groene ruimten, perfect voor buitenactiviteiten. Mis de kans niet om een stukje van deze dynamische stad te bezitten, terwijl je geniet van de rust van een gastvrij thuis weg van huis. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Arlon, gelegen op de derde verdieping van een modern complex. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt deze woning een functionele en praktische indeling, ideaal voor een kleine familie, pendelaars of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de verschillende kamers. De woonkamer van 25 m² vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken is voorzien van een gloednieuwe, volledig uitgeruste keukeninstallatie, waardoor koken en dagelijks gebruik bijzonder aangenaam worden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², die elk voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde badkamer met een moderne douchecabine en een apart toilet, wat de comfort en functionaliteit ten goede komt. Het buitenaanbod omvat niet alleen twee charmante balkons, waarvan één op het zuiden gericht is en ideaal voor het genieten van zonlicht, maar ook een gedeelde tuin en een parking binnen het gebouw. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimte, terwijl de vier gevels het appartement een prettige luchtcirculatie en lichtinval bieden. De PVC-dubbelglasramen zorgen voor goede isolatie, samen met het elektrische verwarmingssysteem dat efficiënt en betrouwbaar is, met een EPC-score van D (373 kWh/m² per jaar). Verder zijn alle elektrische installaties in volledige overeenstemming met de veiligheidsnormen, en beschikt het gebouw over een lift voor extra comfort. Het appartement wordt verkocht zonder btw en beschikt over een eigen water- en elektriciteitsmeter. Een kelder en het beheer door Citigest maken de praktische aspecten compleet, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning of een interessante investering kunt doen. Gelegen in Arlon, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen en andere verkeersverbindingen maakt het mogelijk om snel in andere delen van België te komen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een pied-à-terre of een rendabele investering, dit appartement presenteert een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze mooie woning. Prijs: 270.000 euro, een betaalbare en aantrekkelijke aanbieding voor deze kwaliteitsvolle woonruimte in Arlon. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen! Een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De woning bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit: een lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer (bad, enkele wastafel, WC), gastentoilet en 1 bijkeuken. In de kelderverdieping: een privékelder met extra bergruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse D. De flat ligt op een toplocatie, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit lichte, comfortabele appartement op de begane grond in Aarlen, met de voordelen van een eigen tuin. Het maakt deel uit van een moderne residentie gebouwd in 2020. De woning is als volgt samengesteld: De woning bestaat uit als volgt: 1 lichte woonkamer en eetkamer met een open ingerichte keuken, allen met toegang tot het terras, 1 aparte WC, 1 nachthal, 1 slaapkamer, 1 doucheruimte (douche en wastafelmeubel) en 1 bijkeuken. De woning beschikt ook over een tuin met terras, een ondergrondse parking en een kelder. Technische kenmerken: PEB n° 20211220505664 - klasse B (Espec: 117 kWh/m².an - Etotale: 8,325 kWh/an). PVC DV kozijnen. Elektrische installatie conform de voorschriften. Centrale verwarming op gas met individuele condensatieketel. Profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van deze lichte, comfortabele flat! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### Meer weten?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement (4.2) composé d'un hall d'entrée, grand séjour, cuisine semi-équipée, salle de bains avec fenêtre, wc, buanderie, une grande chambre. Volets à toutes les fenêtres. Grand grenier. Bon état général. Actuellement loué (bail 9 ans), disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 75 € / mois La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble caves comprises, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. PEB : code unique : 20150415000152 ; "D" ; prim tot : 28328 kw/an; E prim / m² : 406 kw/m²/an; Co2 total : 7144 Kg Co2/an; 106Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Au centre ville d'Arlon dans Immeuble de 6 appartements et un commerce. Appartement de 120 m² (surface peb) Au 1er étage : arrivée directe de l'ascenseur dans l'appartement, un hall d'entrée, un grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, un hall de nuit distribuant deux grandes chambres. Volets à toutes les fenêtres. Bon état général. Actuellement loué, disponibilité dans les délais légaux. Provisions de charges communes : 80 € / mois La visite virtuelle vous permettra de prendre connaissance de tout l'immeuble caves comprises, possibilité de prendre rdv pour une visite virtuelle en ligne. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit studio-appartement in het hart van Aarlen, op een steenworp afstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Deze woning is een geweldige kans voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. De studio bevindt zich op de begane grond met een aparte ingang en bestaat uit: een grote, lichte woonkamer, een aparte ingerichte keuken, een doucheruimte met een douche, een enkele wastafel en een toilet. In de kelder: een privékelder met extra opslagruimte. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, individuele water- en elektriciteitsmeters, verwarming via calorimeter. EPB: klasse F. De woning is ideaal gelegen, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 15 minuten lopen van het station van Aarlen. Een snelle toegang tot de grote verkeersaders is ideaal. De buurt biedt ook gemakkelijk parkeren in de stad. Om een bezichtiging te regelen, bel ons vandaag nog op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te koop in Arlon, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 127 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, elk circa 13 tot 14 m², perfect voor gezinnen, koppel of iemand die een extra kamer zoekt voor kantoor of hobby. De ruime woonkamer van ongeveer 30 m² vormt het centrale punt van het appartement, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken grenst aan de woonkamer, waardoor koken en socialiseren naadloos samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele badkamer en een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een garagebox en één binnenparkeerplaats, wat in de drukke stad Arlon zeker een voordeel is. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een solide structuur, hoewel het momenteel te renoveren is. Het verwarmingstype op mazout, gecombineerd met dubbele beglazing, biedt een goede basis, maar de centrale verwarming op luchtverstuiving moet mogelijk worden vervangen. De woning is energiezuinigheidstechnisch nog niet optimaal, met een EPC-waarde van klasse G en een energieverbruik van 947 kWh/m² per jaar. Het gebouw zelf heeft een dak dat moet worden vervangen, maar hierover is nog geen beslissing genomen door de mede-eigenaars. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa 300 euro, wat onder meer de opstalverzekering en onderhoud bevat. De locatie van dit appartement in Arlon biedt tal van voordelen. Het ligt op korte loopafstand van het centrum, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de hoofdroutes zoals de N4 snel bereikbaar, wat reistijd naar andere delen van de regio minimaliseert. De rustige omgeving en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonplek. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed een interessante investering, zeker gezien de prijs van €225.000 en de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Neem contact op met de notaris Catherine TAHON via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime woning te verwerven in het hart van Arlon tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?