• 3 Slaapkamer(s)
  • 101
Rue de Rodange 6 6791 Athus

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre – Appartement 3 chambres à Athus, proche de la frontière

Situé dans un immeuble de 5 appartements bien entretenu, ce spacieux logement (lot n°3) développe une superficie de 101 m² (surface PEB).

Il se compose comme suit :

  • Hall d’entrée

  • Grand séjour lumineux

  • Cuisine semi-équipée

  • Salle de bains

  • WC séparé

  • Débarras

  • 2 grandes chambres et 1 petite chambre

Atouts supplémentaires :

  • Volets à toutes les fenêtres

  • Cave privative en sous-sol

  • Bon état général

  • Toiture en excellent état

  • Immeuble conforme aux normes de sécurité anti-incendie

  • Façades isolées

  • Électricité conforme à l’acte

Actuellement loué avec un bail de 9 ans, l’appartement sera disponible dans les délais légaux.
Provisions pour charges communes : 85 €/mois.


PEB : code unique : 20230530002923 ; "B" ; prim tot : 8984 kw/an; E prim / m² : 89 kw/m²/an; Co2 total : 1698 Kg Co2/an; 17Kg Co2/m²/an.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8984 kWh/jaar

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06488 Ref. verkoper: 7015563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

715 m 4' 961 m 1' 25'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus I

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

585 m 2' 1'' 569 m 53'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

16,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

79 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

79 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

79 m 59''

Treinstations

Athus / Athem

1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 722 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Rue François Gillet

2,2 km 2' 53''

Winkels

Carrefour Express Athus

217 m 43'' 217 m 17'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Trafic Athus

600 m 2' 7'' 600 m 1' 1'' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Athus

608 m 2' 45'' 608 m 59'' 608 m 7' 608 m 7'

Musea

Musée Gaspar

16,7 km 16'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,2 km 26'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Athus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Athus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Athus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus I", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Poussins" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Athus / Athem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder