Appartement te koop - Aat VBC38789

Square de la Philharmonique 3/3 7800 Aat

244 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 16 m² Terras
Square de la Philharmonique 3/3 7800 Aat

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement is gelegen in de gloednieuwe residentie "LE RUISSEAU" in het hart van Ath. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 94 m². Er zijn twee ruime slaapkamers en een superuitgeruste keuken, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. De open indeling zorgt voor veel lichtinval, en de aanwezigheid van een lift maakt het pand makkelijk toegankelijk voor iedereen. Met een energielabel A en een specifiek primair energieverbruik van slechts 57 kWh/m² per jaar, biedt dit appartement uitstekende energieprestaties. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele woonomgeving. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 5236 kWh, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen in de ondergrondse parkeergarage. Een van de hoogtepunten van het appartement is het ruime terras van 16 m², ideaal voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. Gelegen aan Square de la Philharmonique, biedt het appartement gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Ath, terwijl het tegelijkertijd een rustige en aangename woonomgeving biedt. Dit aantrekkelijke aanbod is beschikbaar tegen een prijs van 244.500 €, exclusief kosten en BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 244 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5236 kWh/jaar

EPC-referentie

20240918500723

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38789 Ref. verkoper: 13473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

915 m 3' 1 km 1' 42'' 736 m 8' 915 m 11'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

899 m 3' 899 m 1' 33'' 641 m 8' 897 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

562 m 7'

Treinstations

Aat / Ath

2 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

861 m 1' 13''

Winkels

Delhaize Ath

651 m 2' 50'' 991 m 1' 33'' 651 m 8' 651 m 8'

Colruyt Ath

737 m 2' 27'' 1 km 1' 27'' 615 m 6' 737 m 9'

Comarché Ath

996 m 4' 1,3 km 1' 59'' 822 m 9' 996 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

2,2 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

1,4 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,9 km 24'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale N°1" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Libre" is 11 minuten te voet.Les Nénuphars is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ath (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder