Boerderij - hoeve te koop - Grâce-Hollogne VBD97728

Rue du Vieux Chaffour 22 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97728

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vieux Chaffour 22 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige landbouwgrond te koop gelegen aan de Rue du Vieux Chaffour 22 in Grâce-Hollogne biedt een uniek potentieel voor zowel projectontwikkelaars als liefhebbers van het authentieke landelijke leven. Gevestigd in een rustige, agrarische omgeving, vormt deze perceel van 4.450 m² de ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €340.000 biedt dit stuk grond de mogelijkheid om een schitterend landgoed of een woonproject te realiseren dat na renovatie en afwerking volledig kan worden afgestemd op de wensen van de koper. De aanwezigheid van diverse bijgebouwen en een ruime hoofdwoning, die nog gerenoveerd moet worden, maken deze eigendom bijzonder. De hoofdwoning beschikt over een forse woonoppervlakte met vijf slaapkamers, variërend van 14 m² tot 33 m², en verschillende functionele ruimtes zoals een grote eetkamer, een salon, tweekeukenopstellingen, en een ruime garage. Bovenop de woning ligt een groot, onafgewerkt zolderruimte van ongeveer 80 m², die de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of het creëren van extra kamers. Het terrein wordt verder gekenmerkt door authentieke elementen zoals oude stenen, die het karakter en de charme van het pand versterken. De bijgebouwen bieden mogelijkheden voor agrarisch gebruik, hobbyprojecten of stalling. Het perceel is perfect gelegen voor wie de rust van de platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen faciliteiten in Grâce-Hollogne en de bredere regio. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en diensten, is deze locatie uiterst geschikt voor gezinnen, hobbyisten of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een ruimte met potentieel. De eigendom wordt verkocht zonder BTW en staat klaar voor een nieuwe eigenaar om er een eigen stempel op te drukken. Of u nu een woning wilt renoveren tot een sfeervol landhuis of een kleinschalig landbouwbedrijf wil starten, deze unieke locatie biedt alles wat nodig is om uw plannen te verwezenlijken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze kans niet te laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97728 Ref. verkoper: AdId:293991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Camerman

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,7 km 17' 4,8 km 7' 3,8 km 28' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

806 m 10'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

2,8 km 33'

Treinstations

Engis

5,7 km 22' 6,2 km 9' 4,3 km 55' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 25' 7,7 km 8' 6,1 km 33'

Laadstations

Rue De L'Expansion

8,1 km 10'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

3,5 km 13' 3,5 km 5' 3 km 26' 3,5 km 42'

Okay Saint-Georges

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 29' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

17,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,2 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue du Vieux Chaffour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 9 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Sandra Camerman" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (5 minuten rijden), Okay Saint-Georges (5 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

2ffd60b01fc0499abaa2dcad75cf2d22.pdf

Download

5c9c118776c14bfba3899d2d08d9ba44.pdf

Download

5d54656fe43d4dfd889204f37bee3d99.pdf

Download

23d0f923aca3440f84c37ef3d14aaa32.pdf

Download

E-mail Bellen