Boerderij - hoeve te koop - Gouvy VBD37199

Deiffelt 30 6670 Gouvy

199 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37199

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 449 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2402 m² Tuin
Deiffelt 30 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX stelt u graag deze prachtige woning voor, gelegen in de gemeente Gouvy, op slechts 2 minuten van de Luxemburgse grens. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen en geniet van een rustige ligging met een ideaal georiënteerde tuin en een adembenemend uitzicht op het omringende platteland.

De woning bestaat uit ruime en lichte leefruimtes, drie slaapkamers, een badkamer, kelders onder het hele huis én een grote zolder van 80 m² die perfect kan worden ingericht als ouderlijke suite.

Het grootste pluspunt? Een schitterende schuur met enorm potentieel om extra woonruimte of een tweede woning te creëren.

Onlangs gerenoveerd – het enige wat nog ontbreekt is uw persoonlijke touch om er helemaal uw thuis van te maken.

Interesse? Mis deze unieke kans niet en neem contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 17 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

81 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2402 m²

Totale grondoppervlakte

2600 m²

Bebouwbare oppervlakte

449 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83419 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37199 Ref. verkoper: 1418406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 42' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

341 m 4'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

4,8 km 21' 5 km 8' 3,8 km 55' 4,8 km 58'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,3 km 11'

Winkels

Trafic Gouvy

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Spar Gouvy

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4 km 38' 4,4 km 53'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 29'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,4 km 26'

Golfen

The Green House Golf

18,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 57 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Gouvy-Frontiere") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 26 minuten met de auto.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gouvy (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen