Chalet te koop - Esneux VBC87697

Rue Gué d'Amont 14 4130 Esneux

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87697

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 18 m² Terras
  • 550 m² Tuin
Rue Gué d'Amont 14 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante chalet, volledig gerenoveerd in 2021, ligt in het pittoreske dorpje Fechereux, in de gemeente Esneux. Het ligt in een groene omgeving en biedt directe toegang tot de natuur. Het bestaat uit een doucheruimte met toilet, een ingerichte keuken, een ruime woon-/eetkamer (25 m²), een berging (6 m²) en een slaapkamer (11 m²). Een ruim overdekt terras aan de voorzijde (17 m²) en een terras aan de zijkant (17 m²) maken het geheel compleet en bieden mooie buitenruimtes. Het is ook mogelijk om een tweede slaapkamer in te richten. Gemakkelijk parkeren in de straat. Het is ook mogelijk om privé-parkeerplaatsen voor het chalet aan te leggen, mits een vergunning wordt verkregen van de gemeente. Technische aspecten: Bouw op betonnen plaat, verwarming: pelletkachel + 3 elektrische radiatoren + 1 inductieradiator, houten kozijnen met enkel en dubbel glas, nieuw geïsoleerd dak (2020) met isolatie, geïsoleerde muren, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering en elektrische boiler (2020). Kadastraal inkomen: 540 €. Dit chalet ligt in een gedeeltelijk bewoonbaar en gedeeltelijk bebost gebied, in een beschermd gebied, vlakbij de uitzonderlijke site van La Roche aux Faucons. Een pad op slechts 50 meter van de tuin leidt u ernaartoe. Deze woning ligt niet in een overstromingsgebied en is niet getroffen door de overstromingen van 2021. Ideaal om er een hoofdverblijfplaats, een tweede verblijfplaats of een gîte te vestigen. Doe een bod vanaf € 179.000. EPC: E (E spec: 361 kWh/m².jaar - E totaal: 20.073 kWh/jaar). n°20250604004343 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

760 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604004343

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87697 Ref. verkoper: 3148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

3,9 km 31' 5,5 km 8' 1,4 km 46' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,1 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,1 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,2 km 23' 5,5 km 9' 1,9 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,7 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,7 km 44'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,7 km 44'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,1 km 25'

Treinstations

Hony

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 6' 20,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

7,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Péralta

8,7 km 1º 13' 7 km 52' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Intermarché Tilff

4,2 km 32' 5,8 km 9' 1,7 km 50' 4,2 km 50'

Lidl Seraing

2,6 km 20' 7,3 km 14' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Esneux

3,6 km 16' 4,5 km 7' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

16,1 km 22'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

19,4 km 23'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,4 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (9 minuten rijden), Lidl Seraing (29 minuten lopen of 14 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 18 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 14 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hony": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 103 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 9 minuten afstand met de auto.Les Bulles Se Marient is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 14 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

87a3232adae0434bbad0d96365f1fbb2.pdf

Download

0ab523829e4c413bafe675a8e96f66e3.pdf

Download

5c6b5cebdf5a420d8b298b5fce528a17.pdf

Download

1710ea0f451f48698e20f0d84c302f25.pdf

Download

E-mail Bellen