Chalet te koop - Esneux VBC87697 In optie

Rue Gué d'Amont 14 4130 Esneux

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87697

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 18 m² Terras
  • 550 m² Tuin
Rue Gué d'Amont 14 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante chalet, volledig gerenoveerd in 2021, ligt in het pittoreske dorpje Fechereux, in de gemeente Esneux. Het ligt in een groene omgeving en biedt directe toegang tot de natuur. Het bestaat uit een doucheruimte met toilet, een ingerichte keuken, een ruime woon-/eetkamer (25 m²), een berging (6 m²) en een slaapkamer (11 m²). Een ruim overdekt terras aan de voorzijde (17 m²) en een terras aan de zijkant (17 m²) maken het geheel compleet en bieden mooie buitenruimtes. Het is ook mogelijk om een tweede slaapkamer in te richten. Gemakkelijk parkeren in de straat. Het is ook mogelijk om privé-parkeerplaatsen voor het chalet aan te leggen, mits een vergunning wordt verkregen van de gemeente. Technische aspecten: Bouw op betonnen plaat, verwarming: pelletkachel + 3 elektrische radiatoren + 1 inductieradiator, houten kozijnen met enkel en dubbel glas, nieuw geïsoleerd dak (2020) met isolatie, geïsoleerde muren, elektriciteit conform, aansluiting op de riolering en elektrische boiler (2020). Kadastraal inkomen: 540 €. Dit chalet ligt in een gedeeltelijk bewoonbaar en gedeeltelijk bebost gebied, in een beschermd gebied, vlakbij de uitzonderlijke site van La Roche aux Faucons. Een pad op slechts 50 meter van de tuin leidt u ernaartoe. Deze woning ligt niet in een overstromingsgebied en is niet getroffen door de overstromingen van 2021. Ideaal om er een hoofdverblijfplaats, een tweede verblijfplaats of een gîte te vestigen. Doe een bod vanaf € 179.000. EPC: E (E spec: 361 kWh/m².jaar - E totaal: 20.073 kWh/jaar). n°20250604004343 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

760 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

52 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604004343

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87697 Ref. verkoper: 3148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

3,9 km 31' 5,5 km 8' 1,4 km 46' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,1 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

2,1 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,2 km 23' 5,5 km 9' 1,9 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,7 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,7 km 44'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

3,7 km 44'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,1 km 25'

Treinstations

Hony

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 6' 20,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

7,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Péralta

8,7 km 1º 13' 7 km 52' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Intermarché Tilff

4,2 km 32' 5,8 km 9' 1,7 km 50' 4,2 km 50'

Lidl Seraing

2,6 km 20' 7,3 km 14' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Esneux

3,6 km 16' 4,5 km 7' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

16,1 km 22'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

19,4 km 23'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,4 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 9 minuten met de auto.Les Bulles Se Marient is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 73 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hony": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 18 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 23 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 25 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (9 minuten rijden), Lidl Seraing (29 minuten lopen of 14 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

e1f001b079ea420da0857e528cc7305f.pdf

Download

9c90202e2ea84718b3eceacb47e97e94.pdf

Download

60701219491441cbb8171676a6bdf433.pdf

Download

1904663531974d7ba0ca4a4d4893018b.pdf

Download

E-mail Bellen