Chalet te koop - Érezée VBC38811

Rue des Sapins 27 6997 Érezée

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38811
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Sapins 27 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante chalet te ontdekken, gebouwd in 2003 en bijna volledig gerenoveerd, gelegen in een rustige omgeving in Érezée, op slechts 10 minuten van Durbuy. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en een volledig omheind perceel van 1.103 m² is deze woning ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De chalet beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer met een hout- en pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een grote garage. Buiten biedt een prachtig houten terras een verhoogd uitzicht op de tuin, een ideale plek om volop te genieten van de omringende natuur. Deze chalet is een uitstekende kans, zowel als tweede verblijf als voor een gîte-project, en combineert charme, modern comfort en sereniteit. Mis deze kans niet ! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

1103 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

34 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

66943 kWh/jaar

EPC-referentie

20250119004137

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38811 Ref. verkoper: 4245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 11' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7 km 27' 7,6 km 7' 6,1 km 1º 9' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,8 km 22'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,9 km 16' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Trafic Shop

7,6 km 7'

Winkels

Okay Hotton

2,6 km 10' 2,6 km 2' 38'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Hotton

3,2 km 12' 3,2 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hotton

3,3 km 14' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

3,4 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,2 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,4 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,4 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 18 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Toon alles Toon minder

Documenten

0bac8efa-9775-4a2e-9852-a3bea6c7e756_4245PEB.pdf

Download

85217110-e47f-4ad9-9613-ddd85635aa8e_4245Pan CAD.pdf

Download

9e0cfcc4-6ce2-4bab-9a91-9295e510bbb4_4245PV _lectrique.pdf

Download

bbe62711-92ba-4de0-bb3f-ab30483ca797_4245Plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen