Chalet te koop - Érezée VBC38811

Rue des Sapins 27 6997 Érezée

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Sapins 27 6997 Érezée

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante chalet te ontdekken, gebouwd in 2003 en bijna volledig gerenoveerd, gelegen in een rustige omgeving in Érezée, op slechts 10 minuten van Durbuy. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en een volledig omheind perceel van 1.103 m² is deze woning ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De chalet beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer met een hout- en pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een grote garage. Buiten biedt een prachtig houten terras een verhoogd uitzicht op de tuin, een ideale plek om volop te genieten van de omringende natuur. Deze chalet is een uitstekende kans, zowel als tweede verblijf als voor een gîte-project, en combineert charme, modern comfort en sereniteit. Mis deze kans niet ! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

1103 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

34 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

66943 kWh/jaar

EPC-referentie

20250119004137

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38811 Ref. verkoper: 4245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 11' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7 km 27' 7,6 km 7' 6,1 km 1º 9' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,8 km 22'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,9 km 16' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Trafic Shop

7,6 km 7'

Winkels

Okay Hotton

2,6 km 10' 2,6 km 2' 38'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Hotton

3,2 km 12' 3,2 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hotton

3,3 km 14' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

3,4 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,2 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,4 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,4 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Riveo".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 24 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

de61135e-79e3-408f-98a5-8cb8c731efcb_4245PEB.pdf

Download

10c8ea60-2654-40c8-b357-ad6bd53b8c27_4245Pan CAD.pdf

Download

b728de80-005d-469f-a593-8ffb5069ec3b_4245PV _lectrique.pdf

Download

adf3fe7c-31a0-49c9-ae17-3ee4383ed185_4245Plan de secteur.pdf

Download