Chalet te koop - Érezée VBC38811

Rue des Sapins 27 6997 Érezée

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38811
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Sapins 27 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante chalet te ontdekken, gebouwd in 2003 en bijna volledig gerenoveerd, gelegen in een rustige omgeving in Érezée, op slechts 10 minuten van Durbuy. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en een volledig omheind perceel van 1.103 m² is deze woning ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. De chalet beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer met een hout- en pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een grote garage. Buiten biedt een prachtig houten terras een verhoogd uitzicht op de tuin, een ideale plek om volop te genieten van de omringende natuur. Deze chalet is een uitstekende kans, zowel als tweede verblijf als voor een gîte-project, en combineert charme, modern comfort en sereniteit. Mis deze kans niet ! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

1103 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

34 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

66943 kWh/jaar

EPC-referentie

20250119004137

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38811 Ref. verkoper: 4245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 11' 3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7 km 27' 7,6 km 7' 6,1 km 1º 9' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

1,8 km 22'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,9 km 16' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Trafic Shop

7,6 km 7'

Winkels

Okay Hotton

2,6 km 10' 2,6 km 2' 38'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Hotton

3,2 km 12' 3,2 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hotton

3,3 km 14' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

3,4 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,2 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,4 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,4 km 11'

Toerisme

U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Hotton (3 minuten rijden), Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 24 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

94795fda-d315-4612-a6a0-ebcded9aca85_4245PEB.pdf

Download

474ddad8-59e8-4e50-83a8-4a923041f72c_4245Pan CAD.pdf

Download

c36d80cc-843f-4978-81a3-ba90cf64518c_4245PV _lectrique.pdf

Download

4046cb12-1013-400a-aa79-bc6bedca7ede_4245Plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen