Duplex te koop - Brussel RBV60523 In optie

Square Marie-Louise 9 1000 Brussel

795 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Square Marie-Louise 9 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten wandelen van de Europese Commissie, onderscheidt deze prachtige duplex van 228 m² zich meteen door zijn lichtinval en zijn uitzonderlijk uitzicht op de vijver van Square Marie-Louise. De leefruimtes genieten volledig van deze bevoorrechte ligging, met een mooie woonkamer van 45 m² met rechtstreeks zicht op de vijver en een balkon dat de ruimte aangenaam verlengt. Het parket doorheen het hele appartement versterkt het karakter en de elegantie van het geheel. Aan de achterzijde van het eerste niveau bevinden zich twee mooie slaapkamers van 15 m² en 16 m², evenals een badkamer. Beide slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot een groot terras, wat zorgt voor een rustige en aangename buitenruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede leefruimte van 28 m² samen met een keuken. Aan de achterzijde vervolledigen drie extra slaapkamers van 12 m², 14 m² en 15 m² en een badkamer deze verdieping, waarbij de slaapkamers toegang geven tot een tweede groot terras. De duplex is het resultaat van de samenvoeging van twee appartementen, gerealiseerd door een architect met bijzondere aandacht voor kwaliteit en ruimtegevoel. Mits de nodige vergunningen zou het mogelijk zijn om het pand opnieuw op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen. Het pand beschikt eveneens over een afgesloten garagebox en een parkeerplaats, die apart worden aangeboden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

73 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60523 Ref. verkoper: 7632863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Louise 48

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

527 m 1' 45'' 586 m 1' 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

527 m 1' 45'' 586 m 1' 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Adolphe Max

541 m 3' 598 m 1' 26'' 541 m 6' 541 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,3 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

410 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

410 m 5'

Treinstations

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

530 m 3' 839 m 2' 523 m 6' 523 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 39' 13,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Jozef Ii-Straat

340 m 49''

Autodelen

Cambio - Gutenberg

149 m 41'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gutenberg

145 m 1' 44''

Winkels

Carrefour Express Livingstone

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Proxy Delhaize St Josse

459 m 4' 532 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

841 m 3' 837 m 2' 763 m 6' 821 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 32''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,1 km 2' 39''

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Square Marie-Louise - Maria-Louizasquare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Livingstone (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St Josse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Adolphe Max" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Louis 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Marie Louise 48" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Gutenberg", 2 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gutenberg" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets