Duplex te koop - Brussel VBD14853

Rue Philippe Le Bon 26 A02 1000 Brussel

649 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Philippe Le Bon 26 A02 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1000 Brussel ( Philippe Le bon 24 - 0.2) - Gelegen in het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en vervoersverbindingen, ligt dit prachtige duplex appartement met 3 slaapkamers op de begane grond en beslaat een oppervlakte van ± 150 m²! Deze flat is als volgt samengesteld Begane grond: ruime inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, terras en tuin. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met elk 2 badkamers, wc. Kelder, vuilnisruimte en optionele parkeerplaats.
** TECHNIEK
- EPB: C- ; 29 kg CO2/m2/jaar en 145 kWh/m²/jaar) ;
- Elektriciteit conform;
- Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters;
- Mede-eigendom van 15 appartementen en 15 parkeerplaatsen
**FINANCIËLE VOORWAARDEN
Het pand is verhuurd sinds 2024. Geïndexeerde huur: €1.450
Verkoopprijs: € 649.000
Basisakte en landmeterskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw)
Parkeerplaats beschikbaar voor € 25.000
** INFORMATIE en BEZOEK** Jérôme Boone
Jérôme Boone op Tel 0475 54 09 75 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14853 Ref. verkoper: 7067979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Site J77

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

490 m 1' 38'' 599 m 1' 26'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

490 m 1' 38'' 599 m 1' 26'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Adolphe Max

640 m 2' 39'' 697 m 1' 40'' 0 m 0'' 640 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

407 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

407 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman

561 m 3' 913 m 2' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Jozef Ii-Straat

159 m 22''

Autodelen

Cambio - Gutenberg

209 m 41'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Fietsdeelsysteem

Villo - Joseph II / Jozef II

225 m 2' 42''

Winkels

Carrefour Express Livingstone

246 m 1' 59'' 254 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Proxy Delhaize St Josse

512 m 2' 21'' 630 m 1' 30'' 512 m 6' 512 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

871 m 4' 868 m 2' 5'' 0 m 0'' 853 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 30''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 37''

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Joseph II / Jozef II" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jozef Ii-Straat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Gutenberg".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 3 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Livingstone (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St Josse (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Site J77" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Adolphe Max" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Louis 3", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets