Duplex te koop - Brussel VWD16823

Auguste Orts 17 1000 Brussel

280 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
Auguste Orts 17 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle duplex appartement gelegen in het hart van Brussel, op een toplocatie die zowel comfort als een unieke stedelijke levensstijl biedt. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een modern gebouw, biedt dit eigentijdse woonst een perfecte balans tussen design, functionaliteit en locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een apart gastentoilet met lavabo en een moderne badkamer. De woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de hoge plafonds en grote ramen, en opent zich via een open trap naar de mezzanine. Deze gezellige slaapruimte onder de daklijn is ideaal voor wie op zoek is naar een knus toevluchtsoord, zonder in te boeten op stijl of comfort. De leefruimte kenmerkt zich door een comfortabele, doorzon woonkamer die volledig baadt in natuurlijk licht. De open keuken, voorzien van een centraal eiland en compleet uitgerust, nodigt uit tot koken en socializen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor dagelijks woonplezier, maar ook voor het ontvangen van gasten. De badkamer, ingericht met een ligbad, lavabo en praktische wasmachineplaats, completeert de functionele indeling. Het geheel wordt volledig gemeubeld aangeboden, tenzij u de voorkeur geeft aan een ongemeubelde versie. Dankzij de goede isolatie met dubbel glas en de gasverwarming geniet u van een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van lift en parlofoon maken het wooncomfort compleet, terwijl het EPC-rapport wijst op een energiezuinig bezit. Gelegen op slechts enkele minuten van belangrijke stadskernen zoals de Beurs, de trendy wijk Saint-Géry en de beroemde Rue Antoine Dansaert, biedt deze locatie een uitstekende levenskwaliteit in Brussel. U bevindt zich op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, met tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de centrale ligging maken dit eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van alles wat Brussel te bieden heeft. Met een vraagprijs van €280.000 en een kadastraal inkomen van €904, is dit een kans om een uniek vastgoed te bemachtigen in het hart van de hoofdstad. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de charme van dit schitterende duplex appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

77 m²

Totale oppervlakte

80 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

835 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250728-0000722705-01-0

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2035

CO2-uitstoot

201

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16823 Ref. verkoper: Orts Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

323 m 1' 20'' 877 m 2' 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

359 m 4' 352 m 56'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

359 m 4' 352 m 56'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Maria-Boodschaplyceum

341 m 4' 334 m 53'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 13'

R0 Grote Ring rond Brusse

5 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

31 m 22''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

31 m 22''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

31 m 22''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

190 m 2' 23''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

190 m 2' 23''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

415 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

415 m 5'

Treinstations

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

893 m 8' 2,6 km 7' 694 m 10' 882 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 50' 17,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

1,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

334 m 4' 258 m 3' 258 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dansaert

234 m 2' 48''

Winkels

Carrefour Express Beurs

256 m 1' 49'' 749 m 2' 7'' 256 m 3' 256 m 3'

Intermarché Bruxelles Monnaie

486 m 5' 2,9 km 7' 486 m 6' 486 m 6'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

530 m 4' 2 km 5' 530 m 6' 530 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,3 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 16'

Onderwijs

Maria-Boodschaplyceum is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Ribambelle" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Beurs (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ecuyer (6 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Dansaert".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking 58") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets