• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante duplex te koop bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk op de hoogtes van Itzig, binnen de gemeente Hesperange. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² en een bruikbare totale oppervlakte van 195 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort. De duplex maakt deel uit van een kleine mede-eigendom met slechts twee eenheden en is ideaal gelegen aan de Rue de la Libération. De Zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zoninval, terwijl de locatie een aangename leefomgeving biedt dicht bij de Cloche d'Or, Bonnevoie, Kirchberg, de snelwegen A3 en A7, en het stadscentrum van Luxemburg. Het interieur van de duplex is slim ingedeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 25 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m² met toegang tot een balkon van 8 m² dat uitzicht biedt over de omgeving, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m² en een apart toilet. De bovenste verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, waarvan er een is ingericht als extra keuken, een doucheruimte met toilet en twee zolders die royale opslagruimte bieden. Aanvullende kenmerken zijn onder andere een privékelder van ongeveer 6 m² in het souterrain, een gemeenschappelijke wasruimte, een afgesloten garage voor één auto, en een privéparkeerplaats voor de garage. De woning heeft een gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten en beschikt over zowel gasverwarming als airconditioning. Het bouwjaar is 1975, en de woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen. Met zijn goede wegverbindingen en nabijheid tot voorzieningen vormt deze duplex een fantastische woongelegenheid in een groene en serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24693 Ref. verkoper: 85901129 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,2 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,9 km 38' 9,2 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 23'

Delitraiteur Strassen

9,5 km 49' 13,3 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder