Duplex te koop - Itzig RBU04175
Rue de la Lib?tion
5969 Itzig
899 000 €
Beschrijving
Deze ruime duplex ligt aan de Rue de la Libération in Itzig, binnen de rustige wijk Hesperange. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 124 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en een goede indeling. De woning is goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht, mede dankzij de oriëntatie op het zuidwesten. Een balkon van ongeveer 8 m² en een aangenaam privé tuin- hoek van 40 m² maken het geheel compleet. Het interieur bestaat onder andere uit een lichte woonkamer van ongeveer 25 m² met airconditioning, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waaronder één ingericht als extra keuken, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders die veel opslagruimte bieden. In de onderbouw is er een privé kelder van 6 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een garage voor één auto met een bijkomende parkeerplaats voor de deur. De locatie is gunstig voor gezinnen, doordat het dicht bij een crèche, een huis relais, plus kleuter- en basisscholen ligt, allemaal op loopafstand zonder dat u de straat over hoeft te steken. Daarnaast biedt de wijk goede verbindingsmogelijkheden via snelwegen A3 en A7, en is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar binnen tien minuten met de auto. Voor extra comfort is er verwarming op gas, airconditioning, en dubbele PVC-ramen. Dit eigendom is uitermate geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 899 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.