Duplex te koop - Bertrange RBU75461

Ontdek dit unieke duplex appartement gelegen in het prestigieuze Bertrange, een locatie die bekend staat om zijn combinatie van rust, comfort en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van 153,5 m², aangevuld met een privé zolder van ±35 m² die klaar is voor verdere ontwikkeling of opslag. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt hiermee circa 215 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en materialen, waaronder massief houten parket in alle slaapkamers en luxe sanitaire voorzieningen. De ruime open leefruimte van 57,4 m² op de eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen en Siemens apparatuur, een gezellige eetkamer en een comfortabele woonkamer. Vanuit deze ruimte geniet u van twee open terrassen van elk 5 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. De eerste verdieping beschikt verder over een slaapkamer van 12 m² met een balkon en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13,5 m² biedt, beide voorzien van directe toegang tot terrassen en balkons. Een ruime badkamer met hydromassagetub, inloopdouche en dubbele lavabo completeert het interieur. Het buitenaanzicht wordt bepaald door een verzorgde tuin van ongeveer 27,5 m², grenzenaan gelegd door een nette omheining en aangevuld met een barbecueplek – ideaal voor gezellige buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een private garage van 5,65 m x 3 meter, inclusief water- en elektriciteitaansluiting, evenals een extra parkeerplaats voor bezoekers. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte wasruimte van 11,5 m² met WC en radiatoren, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Het gebouw werd in 2008 gebouwd en is uitgerust met onder andere elektrische zonwering, energiezuinige Panasonic airconditioning in de slaapkamers van de tweede verdieping en hoogwaardige afwerkingen. De verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, en het EPC-score is D, wat wijst op een energiezuinige woning voor haar type. Dankzij de strategische ligging in Bertrange is het wooncomfort verzekerd: alles is binnen handbereik – van winkels, scholen en medische centra tot openbaar vervoer en snelwegen, waardoor u snel in het centrum van Luxemburg of andere belangrijke knooppunten bent. Deze exclusieve woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de bijzondere kwaliteiten van dit prachtige duplex appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder