Gelijkvloers in openbare verkoop - Verviers VBE18440

Rue Raymond 99 4800 Verviers

Instelprijs 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18440

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Raymond 99 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Gelijkvloers in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloerse appartement in Verviers biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een investering. Gelegen aan de Rue Raymond 99, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², inclusief één ruime slaapkamer van 19 m². Het beschikt over een woonkamer van circa 18 m², een aparte keuken van 9 m², een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een tuin aanwezig, wat extra buitenruimte biedt en de mogelijkheid tot ontspanning of tuinieren. Het gebouw maakt deel uit van een copropriété, met een aandeel van 119/1.000e in de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een privé-ketel en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zullen zijn om het project volledig te moderniseren en te optimaliseren. Het energielabel is E, met een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Het pand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met een noordwestoriëntatie die voor voldoende daglichttoetreding zorgt. De locatie in Verviers biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonst, maar ook als investering in huurvastgoed. Het is belangrijk te vermelden dat bepaalde delen van het gebouw, zoals een oude opslagruimte die nu als privébadkamer wordt gebruikt, niet conform zijn met de oorspronkelijke plannen en dat de toegang tot de extra kamer niet meer mogelijk is. Potentiële kopers dienen zich hiervan bewust te zijn en rekening te houden met eventuele noodzakelijke reguleringswerken. Met een prijs van 70.000 euro biedt dit appartement mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject in Verviers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416003030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18440 Ref. verkoper: AdId:295966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

28 m 5'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

396 m 1' 19'' 396 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

396 m 1' 19'' 396 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

900 m 3' 900 m 1' 51'' 654 m 10' 839 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 11' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Dison

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 8' 1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Lidl Verviers

675 m 2' 17'' 675 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Louis Delhaize Verviers

981 m 5' 1 km 1' 52'' 498 m 6' 498 m 6'

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 6' 1,6 km 3' 794 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Raymond biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Claire" ligt op 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

850f3c60888a4478942155cb7fd85571.pdf

Download

66e7656284764e558ebdb7b944dded27.pdf

Download

520814c147594d38a93458e8a784c2cc.pdf

Download

c9780b91d7424965bbd1dff69a83359a.pdf

Download

e83ec959ac6d4eea8fc450cc35fa20c2.pdf

Download

E-mail Bellen