Gelijkvloers in openbare verkoop - Verviers VBE18440

Rue Raymond 99 4800 Verviers

Instelprijs 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18440

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Raymond 99 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Gelijkvloers in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloerse appartement in Verviers biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een investering. Gelegen aan de Rue Raymond 99, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², inclusief één ruime slaapkamer van 19 m². Het beschikt over een woonkamer van circa 18 m², een aparte keuken van 9 m², een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een tuin aanwezig, wat extra buitenruimte biedt en de mogelijkheid tot ontspanning of tuinieren. Het gebouw maakt deel uit van een copropriété, met een aandeel van 119/1.000e in de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een privé-ketel en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zullen zijn om het project volledig te moderniseren en te optimaliseren. Het energielabel is E, met een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Het pand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met een noordwestoriëntatie die voor voldoende daglichttoetreding zorgt. De locatie in Verviers biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonst, maar ook als investering in huurvastgoed. Het is belangrijk te vermelden dat bepaalde delen van het gebouw, zoals een oude opslagruimte die nu als privébadkamer wordt gebruikt, niet conform zijn met de oorspronkelijke plannen en dat de toegang tot de extra kamer niet meer mogelijk is. Potentiële kopers dienen zich hiervan bewust te zijn en rekening te houden met eventuele noodzakelijke reguleringswerken. Met een prijs van 70.000 euro biedt dit appartement mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject in Verviers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416003030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18440 Ref. verkoper: AdId:295966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

28 m 5'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

396 m 1' 19'' 396 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

396 m 1' 19'' 396 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

900 m 3' 900 m 1' 51'' 654 m 10' 839 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

1 km 12'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 11' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Dison

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 8' 1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Lidl Verviers

675 m 2' 17'' 675 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Louis Delhaize Verviers

981 m 5' 1 km 1' 52'' 498 m 6' 498 m 6'

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 6' 1,6 km 3' 794 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue Raymond biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Claire", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

850f3c60888a4478942155cb7fd85571.pdf

Download

66e7656284764e558ebdb7b944dded27.pdf

Download

520814c147594d38a93458e8a784c2cc.pdf

Download

c9780b91d7424965bbd1dff69a83359a.pdf

Download

e83ec959ac6d4eea8fc450cc35fa20c2.pdf

Download

E-mail Bellen