Gelijkvloers te koop - Pepinster VBC42294

Rue Hodister 38E 4860 Pepinster

238 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hodister 38E 4860 Pepinster

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce magnifique appartement, 3 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, WC séparé, hall de nuit, une salle de bain, une buanderie, un parking, une terrasse et un terrain. Situation idéale, proche du centre de Pepinster et de ses commodités. RC: 643 €. PEB : B. 20 Panneaux photovoltaïques (production 5.600 kwh).

Description du bien:
REZ-de-chaussée :
- Hall d'entrée (11m²)
- Grand séjour carrelé au sol (30m²)
- Cuisine carrelée au sol full équipée avec meubles hauts et bas, taque induction, hotte, four, frigo-congel, micro-ondes, ilot central et espace dinatoire (7m²)
- Buanderie carrelée au sol (4m²)
- WC séparé (3m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (3m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (10m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol, avec dressing intégré (15m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire et meuble évier

Commodités:
- Parking empierré privatif (une place),
- Toiture en plateforme isolée,
- 20 Panneaux photovoltaïques (production 5.600 kwh),
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation de marque BULEX,
- Châssis PVC double vitrage avec stores électriques en façade avant,
- Pompe à chaleur et climatisation
- Allée commune en bois,
- Terrasse de 35m² au palier supérieur,
- Jardin et terrain en pente.

PEB: B
RC: 643 €

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 238 500 €
  • Kadastraal inkomen: 643 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13391 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2025

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42294 Ref. verkoper: 6631335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 11' 2,6 km 4' 777 m 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

108 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

108 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

108 m 1' 19''

Treinstations

Pepinster

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

490 m 30''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,6 km 12' 3,3 km 16' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Pepinster

644 m 2' 29'' 626 m 52'' 589 m 8' 644 m 8'

Delhaize Pepinster

825 m 3' 806 m 1' 6'' 677 m 9' 780 m 9'

Lidl Verviers

2,2 km 8' 2,2 km 2' 50'' 2 km 9' 2,2 km 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Pepinster (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Verdi" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

RAPPORT ELECTRIQUE.pdf.pdf

Download

PEB 2025.pdf.pdf

Download