Gelijkvloers te koop - Pepinster VBC42294 In optie

Rue Hodister 38E 4860 Pepinster

Voorstel vanaf 207 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42294

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hodister 38E 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce magnifique appartement, 3 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, WC séparé, hall de nuit, une salle de bain, une buanderie, un parking, une terrasse et un terrain. Situation idéale, proche du centre de Pepinster et de ses commodités. RC: 643 €. PEB : B. 20 Panneaux photovoltaïques (production 5.600 kwh).

Description du bien:
REZ-de-chaussée :
- Hall d'entrée (11m²)
- Grand séjour carrelé au sol (30m²)
- Cuisine carrelée au sol full équipée avec meubles hauts et bas, taque induction, hotte, four, frigo-congel, micro-ondes, ilot central et espace dinatoire (7m²)
- Buanderie carrelée au sol (4m²)
- WC séparé (3m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (3m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (10m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol, avec dressing intégré (15m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire et meuble évier

Commodités:
- Parking empierré privatif (une place),
- Toiture en plateforme isolée,
- 20 Panneaux photovoltaïques (production 5.600 kwh),
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation de marque BULEX,
- Châssis PVC double vitrage avec stores électriques en façade avant,
- Pompe à chaleur et climatisation
- Allée commune en bois,
- Terrasse de 35m² au palier supérieur,
- Jardin et terrain en pente.

PEB: B
RC: 643 €

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 207 000 €
  • Kadastraal inkomen: 643 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13391 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/01/2025

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42294 Ref. verkoper: 6631335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 11' 2,6 km 4' 777 m 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

108 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

108 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

108 m 1' 19''

Treinstations

Pepinster

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

490 m 30''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,6 km 12' 3,3 km 16' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Pepinster

644 m 2' 29'' 626 m 52'' 589 m 8' 644 m 8'

Delhaize Pepinster

825 m 3' 806 m 1' 6'' 677 m 9' 780 m 9'

Lidl Verviers

2,2 km 8' 2,2 km 2' 50'' 2 km 9' 2,2 km 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,5 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Verdi", in minder dan 3 minuten met de auto.D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Pepinster (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

RAPPORT ELECTRIQUE.pdf

Download

PEB 2025.pdf

Download

E-mail Bellen