Appartement te koop - Verviers VBD65263

Rue des Martyrs 41 2 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65263

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 41 2 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX DANS UNE PETITE RESIDENCE À VERVIERS !

Situé au 1er étage d'une Résidence comportant 3 unités, cet appartement de 174 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.

Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 36 m² donnant sur une cuisine équipée de 25 m² !
✨ Trois chambres parfaites pour des nuits paisibles.
✨ Une salle de bains de plus de 19 m²

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante.
✅ Une cave privative

💰Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

✅Peb: C 171
Possibilité d'acquérir le bâtiment total avec ses 3 unités pour "Faire offre à partir de 455.000€"

📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

18 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29824 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65263 Ref. verkoper: 7314379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

757 m 2' 31'' 882 m 1' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

744 m 2' 57'' 2,1 km 2' 45'' 217 m 2' 44'' 217 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

744 m 2' 57'' 2,1 km 2' 45'' 217 m 2' 44'' 217 m 2' 44''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

744 m 2' 57'' 2,1 km 2' 45'' 217 m 2' 44'' 217 m 2' 44''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

191 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

191 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

191 m 2' 24''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

672 m 4' 696 m 51'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

535 m 1' 47'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Winkels

Carrefour Express Verviers

677 m 7' 1,9 km 2' 25'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 586 m 10' 1 km 12'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 847 m 8' 981 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen