Grond te koop - Saint-Vith VBC50440

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

60 720 €

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Beschrijving

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Amel, an der Kreuzung zwischen der Dellenstraße und der Von-Korff-Straße, im charmanten Ortsteil Born. Born liegt etwa 4,5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Amel und zeichnet sich durch seine ländliche Prägung sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in Wälder und Wiesen ist das Grundstück ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

Die Gemeinde Amel hat in den letzten Jahren städtebauliche Projekte in Born umgesetzt, wie die Erschließung des Gebiets „Auf Öbels“. Dabei wurden die Kanalisation und die Versorgungsleitungen entlang der Dellenstraße modernisiert, was die Lebensqualität in dieser Gegend nachhaltig verbessert hat. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist in nur ca. 3 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Zentrum von Amel.

Das Baugrundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.012 m² und ist zu einem attraktiven Preis von 60 € pro m² verfügbar. Es besteht weder eine Bauverpflichtung noch Einschränkungen durch Parzellierungsvorschriften, da das Grundstück nicht in einer Parzellierung liegt. Somit können Sie Ihre Baupläne ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen.

Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage mit einer modernen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder ein langfristiges Investment.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Financiële details

  • Prijs: 60 720 €

Diensten

Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7,5 km 26' 8,1 km 9' 6,4 km 53' 7,5 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,3 km 26' 7,6 km 8' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,3 km 26' 7,6 km 8' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

11,3 km 39' 11,5 km 13' 9,4 km 1º 7' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

1,5 km 17'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

6 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

5,8 km 19' 6,2 km 8' 4,7 km 56' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market St. Vith

5,9 km 22' 7,1 km 9' 5,1 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Sankt-Vith

7 km 26' 12,2 km 11' 6,2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,8 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

7,2 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,1 km 22'

Golfen

The Green House Golf

8,1 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 8 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 13 minuten met de auto.R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Amel (8 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (9 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

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