Grond te koop - Saint-Vith VBC50440

Dellenstraße 4780 Saint-Vith

60 720 €

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Beschrijving

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Amel, an der Kreuzung zwischen der Dellenstraße und der Von-Korff-Straße, im charmanten Ortsteil Born. Born liegt etwa 4,5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Amel und zeichnet sich durch seine ländliche Prägung sowie eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in Wälder und Wiesen ist das Grundstück ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

Die Gemeinde Amel hat in den letzten Jahren städtebauliche Projekte in Born umgesetzt, wie die Erschließung des Gebiets „Auf Öbels“. Dabei wurden die Kanalisation und die Versorgungsleitungen entlang der Dellenstraße modernisiert, was die Lebensqualität in dieser Gegend nachhaltig verbessert hat. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist in nur ca. 3 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 5 km entfernten Zentrum von Amel.

Das Baugrundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.012 m² und ist zu einem attraktiven Preis von 60 € pro m² verfügbar. Es besteht weder eine Bauverpflichtung noch Einschränkungen durch Parzellierungsvorschriften, da das Grundstück nicht in einer Parzellierung liegt. Somit können Sie Ihre Baupläne ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen.

Dieses Baugrundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage mit einer modernen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder ein langfristiges Investment.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Financiële details

  • Prijs: 60 720 €

Diensten

Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7,5 km 26' 8,1 km 9' 6,4 km 53' 7,5 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,3 km 26' 7,6 km 8' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,3 km 26' 7,6 km 8' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

11,3 km 39' 11,5 km 13' 9,4 km 1º 7' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

815 m 10'

TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith

1,5 km 17'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

6 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

5,8 km 19' 6,2 km 8' 4,7 km 56' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market St. Vith

5,9 km 22' 7,1 km 9' 5,1 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Sankt-Vith

7 km 26' 12,2 km 11' 6,2 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,8 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

7,2 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,1 km 22'

Golfen

The Green House Golf

8,1 km 11'

Toerisme

De "The Green House Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Amel (8 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (9 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 747 - Kaiserbaracke - Born - St.Vith met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

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