Grond te koop - Theux VBD31323

Parc Forges Thiry 4910 Theux

73 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31323
  • 4851 m² Oppervlakte terrein
Parc Forges Thiry 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante stuk grond gelegen aan Parc Forges Thiry in Theux, aangeboden voor de prijs van 73.000 euro. Dit perceel bestaat uit drie aparte kavels die samen een totale oppervlakte van ongeveer 4.851 m² beslaan. Het is een uniek stuk vastgoed dat vooral geschikt is voor verschillende niet-woon gerelateerde doeleinden. De locatie bevindt zich in een zone die door de lokale overheid als overstromingsgevoelig is aangeduid, waardoor de bouwmogelijkheden beperkt zijn en het verkrijgen van een bouwvergunning zeer onwaarschijnlijk is. De stadstoezichts- en milieuregels zoals vastgesteld door de DCENN (Direction des Cours d'Eau Non navigables) bevestigen dat er geen bouwactiviteiten toegestaan zijn in deze zone sinds 2022. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld landbouwactiviteiten, tuinieren, het gebruik als terreinen voor opslag of parking, of andere niet-constructieve toepassingen. De kavels zijn geregistreerd onder verschillende secties en perceelnummer, namelijk een schuur (Section B n°809N3P00000) en drie weilanden (Section B n°816GP0000, Section B n°816HP0000, Section B n°816KP0000). Het totale kadastraal inkomen bedraagt slechts 40 euro, wat aangeeft dat het vooral een stuk grond zonder woonbestemming betreft. Het perceel beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting, waardoor het meteen bruikbaar is voor de genoemde doeleinden. Gelegen in een rustige omgeving in Theux, biedt dit stuk grond tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een landelijk terrein met diverse praktische toepassingen. Voor geïnteresseerden of voor meer informatie over dit perceel en de mogelijke opties, kan u contact opnemen met het kantoor GUYOT & CREMER via telefoon op Tel 087/77 10 72 . Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt handelen om hiervan gebruik te maken of er verdere plannen mee te ontwikkelen. Of u nu een agrarische onderneming wilt starten, opslagruimte zoekt, of simpelweg op zoek bent naar een groot stuk grond in een landelijke omgeving, deze aanbieding biedt u interessante kansen in Theux. Neem vandaag nog contact op om uw opties te bespreken en een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 73 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4851 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31323 Ref. verkoper: AdId:287801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

114 m 22'' 114 m 5'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

760 m 2' 32'' 760 m 57'' 734 m 9' 760 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

760 m 2' 32'' 760 m 57'' 734 m 9' 760 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,3 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,4 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

15,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

1,4 km 17'

Treinstations

Juslenville

764 m 2' 56'' 1,1 km 1' 38'' 675 m 9' 764 m 9'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,9 km 27' 5,5 km 42' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Delhaize Pepinster

2,8 km 14' 3,3 km 4' 2,2 km 29' 2,8 km 34'

Aldi Pepinster

2,9 km 14' 3,4 km 4' 2,2 km 29' 2,9 km 35'

Lidl Verviers

5,4 km 22' 6,2 km 8' 4,2 km 38' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,5 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

5,2 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Verdi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Juslenville", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Pepinster (4 minuten rijden), Aldi Pepinster (4 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 14 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Juslenville") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen