Handelsfonds te koop - Luik RBV38917

Rue des Carmes 14 4000 Luik

1 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV38917

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 615 m²
  • 16 Badkamer(s)
Rue des Carmes 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nous vous proposons un immeuble de rapport de qualité, composé de 12 kots (type studio ou avec espace chambre), un spacieux appartement 4 chambres de ±140 m² ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, avec de nombreux travaux d’amélioration. Les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2023, offrant un bâtiment sain, optimisé et sans travaux à prévoir. Il développe un revenu locatif mensuel de 8.675 € hors rez-de-chaussée commercial, représentant un rendement idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité. La configuration multiple des unités permet une excellente répartition du risque locatif et une attractivité constante. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Publicité non contractuelle, ne constituant pas une offre! Les informations sont données à titre indicatif et sans engagement.. www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 225 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 560 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

16

Aantal toiletten

16

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

560 m²

Bebouwbare oppervlakte

560 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2026

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38917 Ref. verkoper: 7134 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

639 m 4' 1,5 km 2' 15'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

636 m 3' 728 m 1' 4'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

644 m 3' 736 m 1' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

290 m 55'' 740 m 1' 9'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1 km 10' 1,6 km 2' 21'' 764 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 34' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Cockerill

89 m 16'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

361 m 1' 52'' 422 m 1' 361 m 4' 361 m 4'

Intermarché Liège Humblet

357 m 1' 12'' 930 m 1' 20'' 353 m 4' 353 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

405 m 1' 25'' 1,1 km 1' 36'' 399 m 5' 399 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

742 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

657 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transporten

Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Opéra 2", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen