Nous vous proposons un immeuble de rapport de qualité, composé de 12 kots (type studio ou avec espace chambre), un spacieux appartement 4 chambres de ±140 m² ainsi. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, avec de nombreux travaux d’amélioration. Les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2023, offrant un bâtiment sain, optimisé et sans travaux à prévoir. Il développe un revenu locatif mensuel de 8.675 €, représentant un rendement idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité. La configuration multiple des unités permet une excellente répartition du risque locatif et une attractivité constante. Possibilité d'acquérir en supplément, un rez-de-chaussée commercial de plus de 500 m². Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Publicité non contractuelle, ne constituant pas une offre! Les informations sont données à titre indicatif et sans engagement.. ### Meer weten?
Handelsfonds te koop - Luik
Deze commerciële oppervlakte gelegen in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van 111 m² en een perceel van 330 m², is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De vastgoedaanbieding wordt aangeboden voor 295.000 €, zonder btw, en biedt de mogelijkheid tot professioneel gebruik, wat het bijzonder interessant maakt voor ondernemers die hun praktijk of kantoor willen vestigen in een gunstige omgeving. De locatie beschikt over belangrijke voorzieningen en moderne comfortkenmerken. De verwarming gebeurt via gas, met dubbele beglazing voor extra isolatie. De elektrische, water- en gasmeters zijn afzonderlijk, wat zorgt voor een overzichtelijke energieverdeling en kostenbeheer. Verder is het pand uitgerust met airconditioning, een alarmsysteem en beveiligde deuren, waardoor een veilige en comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Buiten is er een tuin en terras aanwezig, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of klantencontact. De woning is volledig aangesloten op de riolering, water-, elektriciteit- en gasaansluitingen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen op een centrale locatie in Luik, combineert deze eigendom praktische toegankelijkheid met de voordelen van een rustige omgeving. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie een professionele praktijk wil opzetten of uitbreiden. Met de mogelijkheid om een tweede of derde fauteuil te installeren in het aangrenzende woonhuis, kan de koper de faciliteiten verder uitbreiden en aanpassen aan zijn of haar behoeften. Neem contact met ons op via de genoemde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een kant-en-klare commerciële ruimte te verwerven in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige en goed onderhouden vastgoed in Luik, perfect voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een volledige oppervlakte van 560 m². Dit gebouw, gelegen aan de Rue des Carmes 14, biedt een indrukwekkend aanbod met een mix van 12 studentenkoten, een ruim appartement met vier slaapkamers en een commerciële ruimte op de begane grond. De recent uitgevoerde volledige renovatie in 2020, inclusief de hernieuwde en geïsoleerde daken in 2023, zorgt voor een solide, energie-efficiënte structuur zonder verdere investeringen op korte termijn. Het totale maandelijkse huuropbrengst van €8.675, exclusief de commerciële ruimte, maakt het tot een aantrekkelijk rendement voor elke investeerder die zoekt naar een combinatie van stabiliteit en winstgevendheid. Het gebouw telt in totaal 16 slaapkamers en 16 sanitaire voorzieningen, allemaal voorzien van gasverwarming en elektrische aansluitingen die voldoen aan de moderne normen. De strategische opzet met verschillende types verhuureenheden vermindert het risico voor de eigenaar door een goede spreiding van de huurders en een constante aantrekkingskracht op de markt. De ligging in Luik biedt bovendien diverse voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die de waarde en de verhuurmogelijkheden van het vastgoed versterken. Met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot juni 2026, voldoet deze eigendom aan de huidige energie-eisen en is klaar voor verdere exploitatie. Dit indrukwekkende vastgoed biedt niet alleen een solide inkomstenstroom maar ook veel potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit en gas, en bevindt zich op een perceel van 40 meter diep, wat ruimte biedt voor eventuele extra projecten of aanpassingen. De locatie en het uitgebreide aanbod maken dit vastgoed tot een slimme keuze voor wie wil investeren in een veilige en rendabele omgeving in Luik. Voor meer informatie, gedetailleerde gegevens of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Dit aanbod is niet bindend en bedoeld ter informatie; wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen voor verdere details. Meer weten?
Gelegen in het hart van Grivegnée, biedt dit veelzijdige pand een prachtige kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met een totale oppervlakte van 165 m² volgens het PEB. Op de begane grond bevindt zich een appartement dat enige opfrissing nodig heeft. Dit appartement bestaat uit een royale, lichte dubbele woonkamer met loggia, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een doucheruimte, een kantoor, en toegang tot een mooie tuin van 312 m² en een terras van 16 m². De bovenverdieping herbergt een appartement in uitstekende staat met een eigen ingang, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een balkon. Het pand is uitgerust met aparte tellers voor elektriciteit, water en gas, wat zorgt voor eenvoud en transparantie in verbruikskosten. De moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan de energie-efficiëntie, hoewel het huidige PEB-rapport aangeeft dat verdere verbeteringen mogelijk zijn. De totale jaarlijkse energiebehoefte bedraagt 43.265 kWh, met een specifieke energieverbruik van 521 kWh/m² per jaar (PEB klasse G). Het elektriciteitscertificaat is conform, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaren. Dit pand combineert rust en gemak met zijn nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Met een kadastraal inkomen van € 637 is er mogelijk ook kans op vermindering van registratierechten, hetgeen voordelig kan zijn voor kopers. Gezien de staat van het pand en de locatie in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is het een uitstekende investering of eerste aankoopmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel in de regio Grivegnée. Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Luik (4000) + Deelgemeenten.
In Ans, nabij Luik, bevindt zich een veelbelovende locatie voor de ontwikkeling van tailor-made industriële magazijnen en een toekomstig KMO-park. Deze locatie is strategisch gelegen, direct naast de E25, en wordt uitstekend ontsloten door de nabijheid van de autosnelwegen E42, E40 en E313. Meer weten?
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van maar liefst 619 m² en een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere vier slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het pand op te delen in twee entiteiten, wat de mogelijkheid biedt om slechts een gedeelte aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere meerdere slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het naastgelegen pand mee aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Pal in het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België, wacht dit karaktervolle handelshuis op een nieuwe eigenaar. Met een toplocatie aan het iconische Vrijthof, biedt dit pand een ongeziene combinatie van authenticiteit, ruimte en potentieel.Het horecagedeelte – voorheen restaurant ’t Vrijthof – beschikt over een ruim interieur en een terras met prachtig uitzicht op de historische basiliek. Hier kan je bezoekers laten genieten van de unieke sfeer van het stadsplein.Het woongedeelte telt onder andere meerdere slaapkamers en is voorzien van een aparte ingang, waardoor wonen en werken onder één dak perfect gescheiden kan blijven.Bovendien bestaat er hier een mogelijkheid om het naastgelegen pand mee aan te kopen. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die een opfrissingsproject zoeken op een gegarandeerde toplocatie.Historische charme, een unieke setting en een zee van mogelijkheden: dit handelshuis is dé plek voor wie droomt van ondernemen of investeren in het hart van Tongeren. Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Geachte klant, deze unieke vastgoedaanbieding in Verviers biedt een uitgebreid industrieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is en zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van maar liefst 1.284 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt dit gebouw een indrukwekkend fundament voor de realisatie van meerdere woonunits of andere projecten. De locatie aan de rue de la Chapelle 135-137 ligt nabij alle essentiële voorzieningen en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met groeipotentieel. Het gebouw beschikt over een goedgekeurde urbanistische vergunning voor zeven appartementen, wat de ontwikkeling verder vereenvoudigt. De strategische ligging en de grote bebouwbare oppervlakte maken dit een bijzonder interessante optie voor wie een project wil realiseren in een dynamisch gebied. Op het niveau van de praktische details, biedt het pand een gevarieerd interieur met vijf slaapkamers en drie badkamers, wat aangeeft dat het nu in een goede staat verkeert en klaar is voor verdere afwerking of herbestemming. De verschillende verdiepingen hebben elk hun eigen karakter en functies, waaronder ruime werk- en woonruimtes, sanitaire voorzieningen en keukens. De grote terreinen en de Zuidwest-georiënteerde gevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De locatie is vlot bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers die een grote oppervlakte zoeken voor opslag, atelier of andere commerciële doeleinden. Het ontbreken van lift en energiecertificaat zijn aandachtspunten die verder onderzocht kunnen worden door geïnteresseerden. Voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel zeer winstgevend vastgoedproject, vertegenwoordigt deze aanbieding in Verviers een uitstekende gelegenheid. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit pand een goede basis voor verdere ontwikkeling en waardevermeerdering. De beschikbare vergunningen en de grote bouwoppervlakte maken het mogelijk om snel te starten met een nieuw project dat volledig kan voldoen aan de wensen van de markt. Heeft u interesse in deze unieke kans, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij de realisatie van uw vastgoedplannen in Verviers. Meer weten?
In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: Zakelijke oppervlakte in Verviers voor €1.000.000. Dit pand, gelegen aan Rue du Centre 42, bestaat uit tien studio's van elk 42m². Elke studio is voorzien van een woonruimte met keukenhoek, een badkamer en een toilet. De huidige huurinkomsten bedragen €4.500 per maand, wat dit een interessante investering maakt. Het gebouw voldoet aan alle brandveiligheids-, stedebouwkundige en elektrische normen. Het pand beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming, waarbij alle meters gescheiden zijn. Er zijn twee garages beschikbaar; één op de -1 verdieping met ruimte voor twee tot drie auto's, en de andere aan de straatkant met plaats voor twee auto's. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. De totale grondoppervlakte van het pand bedraagt 724m², met een bebouwbare oppervlakte van 220m² en een perceeldiepte van 71 meter. Het pand heeft een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en rendabel vastgoedobject in het centrum van Verviers. Meer weten?
Open Immovlan