Handelspand te huur - Luxembourg RBU93679

Ontdek dit uitstekende commercieel vastgoed te huur in het hart van Luxemburg Stad, gelegen op het prestigieuze adres 86, Grand-Rue, in de Residence Conti. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een straat met hoog voetgangersverkeer en een uitmuntende zichtbaarheid, ideaal voor retailactiviteiten of andere commerciële doeleinden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m², omvat de ruimte een commerciële winkeloppervlakte van circa 40 m² op de begane grond en een opslagruimte van ongeveer 26 m² in de kelder. De shop window die uitkijkt op de straat trekt onmiddellijk de aandacht van passanten en klanten, terwijl de locatie zelf zich kenmerkt door goede toegankelijkheid en een goed onderhouden gebouw dat meteen klaar is voor gebruik. Het huurcontract is een commercieel huurcontract van 3-6-9 jaar, dat sinds februari 2024 al in werking is. De gehuurde ruimte is reeds operationeel en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor zowel zelfstandige handelaars als gevestigde merken die een centrale vestiging wensen te vestigen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €5.400, met een waarborg van €15.000 die gelijk staat aan drie maanden huur. De huur is inclusief basisverwarming op gas en het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor een professionele handelaar of ondernemer die op zoek is naar een prime locatie met een directe exploitatiemogelijkheid, biedt dit pand alles wat nodig is om snel te starten. Luxemburg stad staat bekend om haar rijke mix van cultuur, commercie en dynamiek, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De omgeving biedt talrijke voorzieningen, goed ontwikkelde infrastructuur en een constante stroom van potentiële klanten. Deze commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan na akkoord van de verhuurder onmiddellijk worden overgenomen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Mathieu Scherrer voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg stad, dus aarzel niet om snel te reageren en uw plannen verder te concretiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder