Handelspand te koop - Sint-Gillis VBC96899

Chaussée de Waterloo 396 1060 Sint-Gillis

450 000 €

  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Waterloo 396 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd handelsgelijkvloers van ± 100 m² met buitenruimte, momenteel verhuurd, ideaal gelegen in een drukke winkelstraat van Sint-Gillis.

ERA CHATELAIN biedt u dit kwaliteitsvolle investeringspand aan, gelegen op de Waterloosesteenweg 396, één van de meest levendige commerciële straten van Sint-Gillis. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van moderne beveiligingssystemen. Het is momenteel verhuurd aan een schoonheids- en kinesitherapiecentrum in het kader van een 9-jarige handelshuur die gestart is in januari 2022.

Indeling van het pand:
Het pand beschikt over een oppervlakte van ± 100 m², met een hoofdruimte voor behandelingen/consultaties en een buitenruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op professioneel gebruik in het hogere segment.

Troeven:

  • Huidige huurinkomsten: €2.400/maand excl. kosten (onroerende voorheffing ten laste van de eigenaar)
  • Volledig gerenoveerd – uitstekende staat van onderhoud
  • Volledig domoticasysteem: branddetectie, parlofoon/videofonie, camerabewaking, alarmsysteem
  • Strategische ligging met veel passage – dynamische winkelomgeving
  • Ideaal investeringspand met stabiel rendement en sterke zichtbaarheid op lange termijn

Interesse? Contacteer ERA Chatelain op Tel +32 2 535 98 98 .

Ontdek al onze investeringspanden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 621 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96899 Ref. verkoper: 1387293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

279 m 1' 10'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

401 m 2' 51'' 399 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

364 m 2' 18'' 362 m 52'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

409 m 2' 59'' 408 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

77 m 55''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

77 m 55''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

77 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

247 m 2' 57''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

2,1 km 9' 2,6 km 6' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

688 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Ma Campagne

118 m 34'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Fietsdeelsysteem

Villo - Duc Petiaux

121 m 1' 27''

Winkels

Carrefour Express Ma Campagne

248 m 1' 11'' 286 m 41'' 65 m 47'' 65 m 47''

Proxy Delhaize Ma Campagne

229 m 45'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

397 m 1' 42'' 413 m 59'' 390 m 5' 390 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,1 km 7'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Ma Campagne".Een SNCB-station ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Duc Petiaux".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ma Campagne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets