Handelspand te koop - Luik RBW01699

Rue des Carmes 14 4000 Luik

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW01699
  • 530 m²
  • 16 Badkamer(s)
Rue des Carmes 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in het hart van Luik biedt een indrukwekkende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Carmes 14, bevindt dit pand zich in een levendig stadsdeel, dicht bij de universiteit en andere belangrijke voorzieningen. Met een oppervlakte van maar liefst 530 m², is deze ruimte ideaal voor diverse professionele doeleinden, zoals detailhandel, showroom, kantoorruimte, of een horecagelegenheid (onder voorbehoud van vergunningen). De grote vitrines aan de voorgevel zorgen voor uitstekende zichtbaarheid en maken het mogelijk om op een aantrekkelijke wijze uw bedrijf te presenteren aan voorbijgangers. De indeling is modulair en flexibel, waardoor elke onderneming de ruimte kan aanpassen aan haar specifieke wensen en behoeften. Het pand heeft geen multifunctionele functies en is momenteel niet verhuurd, waardoor u de volledige controle hebt over het gebruik en verdere ontwikkeling. Binnen biedt de ruimte voldoende faciliteiten om efficiënt te werken, inclusief 16 sanitaire voorzieningen en badkamers, wat zelden voorkomt in dergelijke commerciële panden. De gasverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de ligging en de afmetingen van het perceel (40 meter diep) een scala aan uitbreidings- of aanpassingsmogelijkheden bieden. Het gebouw is aangesloten op water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, en beschikt niet over een lift. Het certificaat voor elektrische installatie ontbreekt momenteel, wat mogelijk een aandachtspunt is bij verdere investeringen of renovaties. De oriëntatie van de gevel is noordwestelijk, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval. Deze locatie biedt niet alleen volop commerciële kansen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. In een dynamisch en populair stadsdeel zoals Luik is dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de drukte en het potentieel van de omgeving. De vraagprijs bedraagt €220.000, exclusief eventuele belastingen of bijkomende kosten. Met haar strategische ligging en grote oppervlak biedt dit pand een zeldzame gelegenheid om uw zakelijke visie te realiseren in een bruisend centrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke investering wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 225 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 530 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

16

Aantal toiletten

16

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01699 Ref. verkoper: 7394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

639 m 4' 1,5 km 2' 15'' 639 m 8' 639 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

636 m 3' 728 m 1' 4'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

644 m 3' 736 m 1' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

290 m 55'' 740 m 1' 9'' 290 m 3' 290 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1 km 10' 1,6 km 2' 21'' 764 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 34' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Cockerill

89 m 16'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

361 m 1' 52'' 422 m 1' 361 m 4' 361 m 4'

Intermarché Liège Humblet

357 m 1' 12'' 930 m 1' 20'' 353 m 4' 353 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

405 m 1' 25'' 1,1 km 1' 36'' 399 m 5' 399 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

742 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

657 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Carmes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" ligt op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2" is bereikbaar in 2 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen