Handelspand te koop - Luik VBC27831

Rue Puits en Sock 149 4020 Luik

580 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27831

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 460 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Puits en Sock 149 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue Puits en Sock 149 in de levendige wijk Outremeuse in Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 460 m², bestaat het pand uit een commercieel gelijkvloers van 90 m², een ruim triplex appartement en een extra appartement aan de achterzijde met toegang via de Rue Porte aux Oies. Het gebouw is in goede staat en voldoet aan de stedelijke voorschriften, met een aparte ingang naar het triplex en kelderruimtes voor opslag. Het triplex appartement beslaat ongeveer 255 m² en heeft een energieprestatiecertificaat van C met een verbruik van 238 kWh/m² per jaar. Het beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer van 35 m² met massief parket, en een volledig uitgeruste keuken van 24 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement aan de achterzijde is 115 m² groot en heeft een PEB-score van D. Dit appartement biedt vier slaapkamers, een badkamer met douche, en een ingerichte keuken. Het gebouw is uitgerust met individuele gasmeters en dubbele beglazing voor energie-efficiëntie, met een recent vernieuwd dak voor het achterste appartement. De commerciële ruimte is momenteel verhuurd voor €1.023 per maand, terwijl het achterste appartement verhuurd is tot 15 juli 2024 voor €620 per maand. Het triplex is momenteel vrij, wat extra mogelijkheden biedt voor verhuur of eigen bewoning. Met een potentiële huurinkomst van €4.500 per maand vormt dit gebouw een waardevolle investering in een charmant deel van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 621 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 90 m²

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60760 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27831 Ref. verkoper: 14074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

195 m 44'' 609 m 57'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

430 m 1' 26'' 787 m 1' 17'' 397 m 5' 397 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

560 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

53 m 38''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Robertson

930 m 3' 549 m 7' 549 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

439 m 1' 27'' 439 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

614 m 3' 731 m 1' 32'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

623 m 2' 32'' 623 m 1' 11'' 518 m 7' 623 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 57''

Musea

Musée Grétry

398 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

923 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Outremeuse" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

34f77ecf-e564-4fc3-b35c-8b2f12cd0a52_14074PEB Puits-en-Sock 149.011.pdf

Download

fcae8dac-d410-449f-9c64-4645d723cf6f_14074PEB rue Portes aux Oies 46.pdf

Download

e19c0aa5-4fa5-4d2d-b5fe-3dd21a54f0dc_14074PLAN_Puits-en-Sock 149_COMPLET.pdf

Download

824e9a35-87bd-4537-83a8-cd106d01b7b1_14074PLAN_Portes aux Oies 46_COMPLET.pdf

Download

f9a93533-a192-45b3-b025-6f7d867a296c_14074Bail Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen