Handelspand te koop - Luik VBC27831

Rue Puits en Sock 149 4020 Luik

580 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27831

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 460 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Puits en Sock 149 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue Puits en Sock 149 in de levendige wijk Outremeuse in Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 460 m², bestaat het pand uit een commercieel gelijkvloers van 90 m², een ruim triplex appartement en een extra appartement aan de achterzijde met toegang via de Rue Porte aux Oies. Het gebouw is in goede staat en voldoet aan de stedelijke voorschriften, met een aparte ingang naar het triplex en kelderruimtes voor opslag. Het triplex appartement beslaat ongeveer 255 m² en heeft een energieprestatiecertificaat van C met een verbruik van 238 kWh/m² per jaar. Het beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer van 35 m² met massief parket, en een volledig uitgeruste keuken van 24 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte. Het appartement aan de achterzijde is 115 m² groot en heeft een PEB-score van D. Dit appartement biedt vier slaapkamers, een badkamer met douche, en een ingerichte keuken. Het gebouw is uitgerust met individuele gasmeters en dubbele beglazing voor energie-efficiëntie, met een recent vernieuwd dak voor het achterste appartement. De commerciële ruimte is momenteel verhuurd voor €1.023 per maand, terwijl het achterste appartement verhuurd is tot 15 juli 2024 voor €620 per maand. Het triplex is momenteel vrij, wat extra mogelijkheden biedt voor verhuur of eigen bewoning. Met een potentiële huurinkomst van €4.500 per maand vormt dit gebouw een waardevolle investering in een charmant deel van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 621 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 90 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60760 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27831 Ref. verkoper: 14074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

195 m 44'' 609 m 57'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

430 m 1' 26'' 787 m 1' 17'' 397 m 5' 397 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

560 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

53 m 38''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Robertson

930 m 3' 549 m 7' 549 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

439 m 1' 27'' 439 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

614 m 3' 731 m 1' 32'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

623 m 2' 32'' 623 m 1' 11'' 518 m 7' 623 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 57''

Musea

Musée Grétry

398 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

923 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 1 minuut afstand met de auto.Outremeuse is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

971d2afe-2468-46d8-9290-de8afdb42990_14074PEB Puits-en-Sock 149.011.pdf

Download

035226d0-e6a8-4815-9fdf-62c00a47ab5c_14074PEB rue Portes aux Oies 46.pdf

Download

65adf68c-36df-48ab-8bff-a9809c771974_14074PLAN_Puits-en-Sock 149_COMPLET.pdf

Download

3323634a-3153-492d-9c61-878b4bdcbe35_14074PLAN_Portes aux Oies 46_COMPLET.pdf

Download

673742c7-de9e-44e1-b201-31e42c91f172_14074Bail Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen