Handelspand te koop - Luik VBC75403

Rue Puits en Sock 149 4020 Luik

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75403

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 345 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Puits en Sock 149 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen op Rue Puits en Sock 149 in de stad Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de levendige wijk Outremeuse. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 345 m² en bevindt zich in perfecte staat. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 90 m², die momenteel verhuurd is met een commerciële huurovereenkomst. Deze ruimte omvat een aantrekkelijke verkoopruimte, twee toiletten, een atelier en opslagruimtes met achteringang voor leveringen via Rue Porte aux Oies. Het bovenliggende appartement strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld co-housing. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met massief houten vloeren, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, en een handige wasruimte. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een kantoorruimte en een fraaie badkamer. De derde verdieping heeft twee extra slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de vierde verdieping plaats biedt aan een ruime zolderkamer. Dit pand is uitgerust met twee condensatieketels op gas, ramen met dubbele of driedubbele beglazing, en heeft een conforme elektrische installatie. Er zijn individuele meters voor gas, elektriciteit en water aanwezig. Met een terras van 7 m² geniet u ook van een stukje buitenruimte. Het energieverbruik is efficiënt met een specifiek primair verbruik van 238 kWh/m²/jaar. Dit veelzijdige pand biedt talloze mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 200 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 90 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60760 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2034

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75403 Ref. verkoper: 14129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

161 m 32'' 311 m 33'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

280 m 1' 46'' 335 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

430 m 1' 26'' 787 m 1' 17'' 397 m 5' 397 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

560 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

53 m 38''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Robertson

930 m 3' 549 m 7' 549 m 7'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

439 m 1' 27'' 439 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

614 m 3' 731 m 1' 32'' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

623 m 2' 32'' 623 m 1' 11'' 518 m 7' 623 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 57''

Musea

Musée Grétry

398 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

923 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Outremeuse" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 5 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cb5349ff-568d-4d6d-9f20-dbe1dea0ace7_14129PEB Puits-en-Sock 149.011.pdf

Download

8fb8bbba-9fb5-4b20-b998-af76f11c3457_14129PLAN_Puits-en-Sock 149_COMPLET.pdf

Download

cef3b4cb-5343-450f-a63d-6c9b472d8430_14129Bail_commerce_Puits en Sock 149_RGPD.pdf

Download

c31ca9c4-aa9b-431e-a685-55b2a1380440_14129Matrice cad Puits en Sock 149 App Triplex_RGPD.pdf

Download

563d9702-a1bc-40c4-8313-5d3b2d727c89_14129Matrice cad Puits en Sock 149 g_n_rale_RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen