Handelspand te koop - Jemeppe VBD10713

Rue de Hollogne 139 4101 Jemeppe

Voorstel vanaf 269 000 €

  • 220
  • 19 m² Terras
Rue de Hollogne 139 4101 Jemeppe

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 façades avec espace professionnel à Jemeppe – Une opportunité rare à saisir !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades située au cœur de Jemeppe, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Offrant une superficie totale de 265 m² sur un terrain de 113 m², cette propriété séduit tant par ses volumes généreux que par sa polyvalence, idéale pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (92 m²) – Actuellement aménagé en salon de coiffure :
Un grand espace ouvert de 40 m² idéal pour une activité professionnelle ;
Un WC indépendant ;
Une salle de repos ;
Une buanderie pratique ;
Une pièce de stockage.

️ 1er étage – Espace de vie privé :
Un séjour lumineux de 24 m², parfait pour vos moments en famille ;
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ;
Une salle de bain fonctionnelle ;
Une chambre principale avec coin dressing.

️ 2e étage :
Deux chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.

Sous-sol :
Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement.

Les + de ce bien :
Système d’alarme performant ;
Électricité conforme pour l’acte ;
Maison de caractère, avec multiples possibilités d’aménagement ;
Revenu cadastral : 778 € ;
PEB : classe F (457 kWh/m².an).

Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant allié le privé et le professionnel dans 1 endroit !

OFFRE A PARTIR DE 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1904

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

113 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68657 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2035

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10713 Ref. verkoper: 7053668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1 km 3' 1 km 1' 35'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1,2 km 5' 1,7 km 2' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,3 km 6' 1,9 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

553 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

3 m 2''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

843 m 3' 801 m 48'' 0 m 0'' 843 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

715 m 2' 23'' 715 m 42'' 0 m 0'' 715 m 9'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

956 m 3' 956 m 59'' 0 m 0'' 956 m 11'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,2 km 6' 1,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,3 km 8'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 14 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Chatons", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Het kost je 27 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

RuedeHollogne139Jemeppe-natural_light.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download