Handelspand te koop - Braives VBE08335
Voorstel vanaf 389 000 €
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Beschrijving
Partie 1 : Commerce avec appartement de 400 m² (possibilité d’exploitation événementielle ou de réaménagement)
À l’origine exploitée comme salle de fête, cette partie se compose de :
Au RDC : Hall d'entrée (9) - couloir (10) - grande salle de fête/espace polyvalent (240) - cuisine (27) - salon (35) - salle de douches avec WC (10) - hall de nuit (12) - buanderie (7) - 3 chambres (20-17-13)
Partie 2 : Appartement de 122 m² comprenant :
Au 1er étage : couloir (12) - cuisine avec salle à manger (29) - salon (14) - hall de nuit (2) - 3 chambres (25-17-11) - salle de douches avec WC (12)
Au 2e étage : 2 greniers avec possibilité d'aménagement en 2 chambres supplémentaires
Au sous-sol : 2 caves (44-35)
Idéal pour combiner activité + logement ou transformer en unité résidentielle.
Partie 3 : Maison plein-pied brute de 91 m² :
Au RDC : Pièce de vie (30) - cuisine (18) - salle de douches (5) - chambre (16) - annexe (22) - garage (15)
Ce bien offre une cour de 228 m², une terrasse de 330 m², un jardin idéalement orienté plein sud de 395 m² ainsi qu’un garage et d'une annexe.
Informations techniques & urbanistiques :
Chauffage : individuel (bois et mazout)
Châssis : double vitrage en PVC et bois
Toiture : en pente (bon état)
Situation urbanistique : à régulariser en cas de création de plusieurs logements
Revenu cadastral : 158€ + 981€
PEB : E - E.spec : 396 kWh/m2.an - E.totale : 152664 kwh/an - Numero : 20260203017608
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Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 981 €
- Onderhoudskost: 1 139 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
62 m²
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
330 m²
Oriëntatie terras
Oost
Breedte voorkant terrein
65 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
396 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
152664 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
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