Handelspand te koop - Ans VBC45159

Rue de l'Yser 218 4430 Ans

135 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45159
  • 25 m²
Rue de l'Yser 218 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de l'Yser 218 in Ans, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het pand, gebouwd in 1989, bevindt zich in een normale staat en is gunstig gelegen op een perceel van 690 m² met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Met een verkoopprijs van 135.000 €, biedt het een aantrekkelijk rendementspotentieel zonder dat er BTW van toepassing is. Het pand beschikt momenteel niet over een lift of toegang voor mindervaliden, maar is goed bereikbaar en gelegen in een niet-beschermde omgeving. Deze factoren maken het een veelzijdige locatie voor diverse commerciële doeleinden. De afwezigheid van een kelder en veranda doet geen afbreuk aan de bruikbaarheid van het gebouw voor zakelijke activiteiten. De ligging in Ans zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio en biedt voldoende mogelijkheden voor bedrijven die willen profiteren van de centrale locatie. Ondanks dat er geen gelijkvormigheidscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling of herinrichting naar eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

690 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45159 Ref. verkoper: 1348282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

810 m 2' 42'' 810 m 1' 26'' 723 m 9' 810 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

45 m 32''

Treinstations

Ans

1,1 km 5' 956 m 2' 1'' 873 m 11' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

79 m 7''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,6 km 22' 2,6 km 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

787 m 2' 37'' 787 m 1' 6'' 729 m 5' 787 m 9'

Colruyt Ans

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 758 m 9' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

885 m 2' 57'' 885 m 1' 14'' 774 m 7' 885 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Monde Enchanté" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen