Handelspand te koop - Ans VBC45159

Rue de l'Yser 218 4430 Ans

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45159
  • 25 m²
Rue de l'Yser 218 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de l'Yser 218 in Ans, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het pand, gebouwd in 1989, bevindt zich in een normale staat en is gunstig gelegen op een perceel van 690 m² met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Met een verkoopprijs van 135.000 €, biedt het een aantrekkelijk rendementspotentieel zonder dat er BTW van toepassing is. Het pand beschikt momenteel niet over een lift of toegang voor mindervaliden, maar is goed bereikbaar en gelegen in een niet-beschermde omgeving. Deze factoren maken het een veelzijdige locatie voor diverse commerciële doeleinden. De afwezigheid van een kelder en veranda doet geen afbreuk aan de bruikbaarheid van het gebouw voor zakelijke activiteiten. De ligging in Ans zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio en biedt voldoende mogelijkheden voor bedrijven die willen profiteren van de centrale locatie. Ondanks dat er geen gelijkvormigheidscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling of herinrichting naar eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

690 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45159 Ref. verkoper: 1348282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

810 m 2' 42'' 810 m 1' 26'' 723 m 9' 810 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

45 m 32''

Treinstations

Ans

1,1 km 5' 956 m 2' 1'' 873 m 11' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

79 m 7''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,6 km 22' 2,6 km 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

787 m 2' 37'' 787 m 1' 6'' 729 m 5' 787 m 9'

Colruyt Ans

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 758 m 9' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

885 m 2' 57'' 885 m 1' 14'' 774 m 7' 885 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 1 minuut afstand met de fiets.Le Monde Enchanté is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen