Handelspand te koop - Ans VBC45159

Rue de l'Yser 218 4430 Ans

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45159
  • 25 m²
Rue de l'Yser 218 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de l'Yser 218 in Ans, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het pand, gebouwd in 1989, bevindt zich in een normale staat en is gunstig gelegen op een perceel van 690 m² met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Met een verkoopprijs van 135.000 €, biedt het een aantrekkelijk rendementspotentieel zonder dat er BTW van toepassing is. Het pand beschikt momenteel niet over een lift of toegang voor mindervaliden, maar is goed bereikbaar en gelegen in een niet-beschermde omgeving. Deze factoren maken het een veelzijdige locatie voor diverse commerciële doeleinden. De afwezigheid van een kelder en veranda doet geen afbreuk aan de bruikbaarheid van het gebouw voor zakelijke activiteiten. De ligging in Ans zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio en biedt voldoende mogelijkheden voor bedrijven die willen profiteren van de centrale locatie. Ondanks dat er geen gelijkvormigheidscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling of herinrichting naar eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

690 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45159 Ref. verkoper: 1348282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

326 m 1' 16'' 443 m 1' 1'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

810 m 2' 42'' 810 m 1' 26'' 723 m 9' 810 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

45 m 32''

Treinstations

Ans

1,1 km 5' 956 m 2' 1'' 873 m 11' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

79 m 7''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,6 km 22' 2,6 km 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

787 m 2' 37'' 787 m 1' 6'' 729 m 5' 787 m 9'

Colruyt Ans

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 758 m 9' 1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

885 m 2' 57'' 885 m 1' 14'' 774 m 7' 885 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Monde Enchanté" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen