Handelspand te koop - Ans VBC74107

Rue des Français 219 4430 Ans

Voorstel vanaf 300 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74107
  • 350 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Français 219 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS

Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients .
Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028)
Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité :
Double vitrage pour un confort optimal.
Système airco réversible (chauffage + climatisation).
Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€.
Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur)

Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 222 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74107 Ref. verkoper: 6791537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

522 m 1' 44'' 522 m 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,3 km 6' 1,1 km 1' 29'' 815 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 870 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

654 m 2' 10'' 654 m 1' 7'' 586 m 8' 654 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

293 m 4'

Treinstations

Ans

2,5 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 6,9 km 6' 5,5 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,7 km 22' 2,7 km 32'

Winkels

Lidl Ans

22 m 8'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Intermarché Ans

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Colruyt Ans

421 m 1' 24'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Pierre Perret 2", op 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ans (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen