Handelspand te koop - Ans VBD33638

Rue des Français 219 4430 Ans

Voorstel vanaf 300 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33638
  • 350 m²
Rue des Français 219 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS

Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients .
Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028)
Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité :
Double vitrage pour un confort optimal.
Système airco réversible (chauffage + climatisation).
Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€.
Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur)

Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 222 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33638 Ref. verkoper: 7188370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

522 m 1' 44'' 522 m 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,3 km 6' 1,1 km 1' 29'' 815 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 870 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

654 m 2' 10'' 654 m 1' 7'' 586 m 8' 654 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

293 m 4'

Treinstations

Ans

2,5 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 6,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,6 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,7 km 22' 2,7 km 32'

Winkels

Lidl Ans

22 m 8'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Intermarché Ans

386 m 1' 26'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Colruyt Ans

421 m 1' 24'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Pierre Perret 2 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is 16 minuten te voet.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 2 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ans (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen