Handelspand te koop - Grâce-Hollogne VBC85881

Rue de Wallonie 2 B 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85881
  • 148 m²
  • Terras
Rue de Wallonie 2 B 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de :

AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16)
AU 1ER : Espace de rangement (42)

Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration!

Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable
Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique.

Les atouts clés :
•⁠ ⁠Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement.
•⁠ ⁠Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles)
•⁠ ⁠⁠Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion.
•⁠ ⁠Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel.
•⁠ ⁠Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024).
Capacités et équipements :
•⁠ ⁠110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie.
•⁠ ⁠42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent).
•⁠ ⁠Parking aisé : Plus de 100 places disponibles.
•⁠ ⁠Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€.


Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour prendre leur retraite.
Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85881 Ref. verkoper: 6824683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

1,2 km 6' 1,2 km 1' 59'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

989 m 3' 989 m 1' 37'' 572 m 12' 989 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

730 m 4' 882 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

629 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

249 m 2' 59''

Treinstations

Bierset-Awans

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,6 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

1,3 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 16' 3,5 km 21' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

136 m 27'' 136 m 14'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Intermarché Grâce Hollogne

440 m 2' 18'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Shop & Go Delhaize Bierset

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 609 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Monde En Couleurs 2" binnen 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 2 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Grâce Hollogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. In 41 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen