Handelspand te koop - Aarlen VBA26892

Rue du Général Molitor 19 6700 Aarlen

240 000 €

  • 338
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Général Molitor 19 6700 Aarlen

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Beschrijving

W Immobilière vous propose à Arlon, une spacieuse surface commerciale de plus de 330 m² idéalement située à deux pas du centre et de la gare. Ce bien se compose comme suit: niveau -1: deux caves. Niveau RDC: une grande surface commerciale, un WC, un bureau et deux réserves. Niveau +1: une mezzanine au-dessus du bureau et un second bureau. Niveau +3: grenier accessible par les communs d'une superficie de 155 m². Le commerce est idéalement situé proche du centre d'Arlon et dans une rue avec beaucoup de passage. Ce bien vous offre une superbe visibilité pour votre commerce grâce à son emplacement ainsi qu'à une forte densité de population à proximité. Présence d'un bureau et de réserves sur l'arrière pour la logistique avec deux emplacements de parking extérieur. Présence également d'un quai de chargement sur l'arrière du bâtiment facilitant les livraisons. Proximité avec de futurs emplacements de parking dans le centre-ville. Bien vendu en bon état avec des châssis en double vitrage et une chaudière récente au gaz de ville. Beau potentiel d'aménagement avec ce bien qui vous offre de spacieux volumes aussi bien pour votre commerce que pour du stockage. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 616 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

359 m 1' 11'' 359 m 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

405 m 1' 21'' 405 m 42'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

405 m 1' 21'' 405 m 42'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

374 m 1' 14'' 374 m 38'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

238 m 2' 51''

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

173 m 52'' 191 m 16'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Laadstations

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

183 m 1' 2'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

608 m 3' 1,2 km 1' 52'' 503 m 6' 503 m 6'

Louis Delhaize Arlon

825 m 5' 1,3 km 2' 35'' 652 m 8' 652 m 8'

Aldi Arlon

732 m 8' 842 m 1' 11'' 556 m 9' 725 m 9'

Musea

Musée Gaspar

1,2 km 1' 46''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.A La Claire Fontaine is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.

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