Handelspand te koop - Mons VBC37001

Rue des Clercs 23 7000 Mons

473 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37001

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 467 m²
Rue des Clercs 23 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Clercs 23 in Mons, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw heeft een oppervlakte van meer dan 460 m² en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grand Place van Mons, met een prachtig uitzicht op het Belfort. Het pand is uitermate geschikt voor renovatie, waarbij de mogelijkheid bestaat om tot vijf appartementen te creëren, variërend van één tot twee slaapkamers. Er is zelfs potentieel voor een duplex met drie slaapkamers, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel lange als korte termijn verhuur. Met een vraagprijs van 525.000 €, biedt dit te renoveren pand een interessante investeringsmogelijkheid in een populaire en levendige buurt. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige infrastructuur in het gebouw omvat gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de toekomstige renovatiemogelijkheden. Het pand bevindt zich in een residentiële zone en biedt een uitstekende investering in een stedelijke omgeving. De specifieke energieprestatie bedraagt 223 kWh/m²/jaar en het kadastrale inkomen is vastgesteld op 2.575 €. Gelegen op slechts een minuut lopen van het centrum, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century21 Horizon van Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 473 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37001 Ref. verkoper: 7232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

119 m 51'' 0 m 0'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph

667 m 7' 735 m 6' 49 m 35'' 49 m 35''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

68 m 24'' 735 m 6' 69 m 49'' 69 m 49''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General

625 m 2' 48'' 955 m 6' 395 m 5' 395 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

16 m 11''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

16 m 11''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

714 m 9'

Treinstations

Bergen / Mons

604 m 5' 1,6 km 8' 542 m 7' 605 m 7'

Laadstations

Place Nervienne

1,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bootle

840 m 8' 536 m 6' 536 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

845 m 10'

Winkels

Carrefour Express Mons

567 m 6' 2,2 km 11' 283 m 3' 283 m 3'

Comarché Mons

435 m 3' 895 m 5' 417 m 5' 417 m 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

973 m 5' 1,6 km 7' 610 m 10' 817 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 12'

Musea

Musée Du Doudou

1 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

735 m 6'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

693 m 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

29,9 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,6 km 15'

Onderwijs

Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Nid'Artistes" vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph" binnen 1 minuut loopafstand.Ecole Maternelle Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (3 minuten lopen of 11 minuten rijden), Comarché Mons (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (10 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".Bij het "Cambio - Bootle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru", 6 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Doudou" museum te bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen