• 8 Slaapkamer(s)
  • 467
Rue des Clercs 23 7000 Mons

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Clercs 23 in Mons, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw heeft een oppervlakte van meer dan 460 m² en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grand Place van Mons, met een prachtig uitzicht op het Belfort. Het pand is uitermate geschikt voor renovatie, waarbij de mogelijkheid bestaat om tot vijf appartementen te creëren, variërend van één tot twee slaapkamers. Er is zelfs potentieel voor een duplex met drie slaapkamers, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel lange als korte termijn verhuur. Met een vraagprijs van 525.000 €, biedt dit te renoveren pand een interessante investeringsmogelijkheid in een populaire en levendige buurt. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige infrastructuur in het gebouw omvat gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de toekomstige renovatiemogelijkheden. Het pand bevindt zich in een residentiële zone en biedt een uitstekende investering in een stedelijke omgeving. De specifieke energieprestatie bedraagt 223 kWh/m²/jaar en het kadastrale inkomen is vastgesteld op 2.575 €. Gelegen op slechts een minuut lopen van het centrum, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century21 Horizon van Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 473 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 575 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37001 Ref. verkoper: 7232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

119 m 51'' 0 m 0'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph

667 m 7' 735 m 6' 49 m 35'' 49 m 35''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

68 m 24'' 735 m 6' 69 m 49'' 69 m 49''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General

625 m 2' 48'' 955 m 6' 395 m 5' 395 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

16 m 11''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

16 m 11''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

714 m 9'

Treinstations

Bergen / Mons

604 m 5' 1,6 km 8' 542 m 7' 605 m 7'

Laadstations

Place Nervienne

1,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bootle

840 m 8' 536 m 6' 536 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

845 m 10'

Winkels

Carrefour Express Mons

567 m 6' 2,2 km 11' 283 m 3' 283 m 3'

Comarché Mons

435 m 3' 895 m 5' 417 m 5' 417 m 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

973 m 5' 1,6 km 7' 610 m 10' 817 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 12'

Musea

Musée Du Doudou

1 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

735 m 6'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

693 m 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

29,9 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,6 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mons (3 minuten lopen of 11 minuten rijden), Comarché Mons (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (10 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Saint-Joseph", in minder dan 6 minuten met de auto.Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Nid'Artistes" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bootle".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru", 6 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Het "Musée Du Doudou" museum is te bereiken in 6 minuten.

Toon alles Toon minder