Handelspand te koop - Mons VBC37001 In optie

Rue des Clercs 23 7000 Mons

473 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37001

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 467 m²
Rue des Clercs 23 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Clercs 23 in Mons, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw heeft een oppervlakte van meer dan 460 m² en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grand Place van Mons, met een prachtig uitzicht op het Belfort. Het pand is uitermate geschikt voor renovatie, waarbij de mogelijkheid bestaat om tot vijf appartementen te creëren, variërend van één tot twee slaapkamers. Er is zelfs potentieel voor een duplex met drie slaapkamers, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel lange als korte termijn verhuur. Met een vraagprijs van 525.000 €, biedt dit te renoveren pand een interessante investeringsmogelijkheid in een populaire en levendige buurt. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige infrastructuur in het gebouw omvat gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de toekomstige renovatiemogelijkheden. Het pand bevindt zich in een residentiële zone en biedt een uitstekende investering in een stedelijke omgeving. De specifieke energieprestatie bedraagt 223 kWh/m²/jaar en het kadastrale inkomen is vastgesteld op 2.575 €. Gelegen op slechts een minuut lopen van het centrum, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor potentiële huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century21 Horizon van Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 473 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37001 Ref. verkoper: 7232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

119 m 51'' 0 m 0'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph

667 m 7' 735 m 6' 49 m 35'' 49 m 35''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

68 m 24'' 735 m 6' 69 m 49'' 69 m 49''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General

625 m 2' 48'' 955 m 6' 395 m 5' 395 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

16 m 11''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

16 m 11''

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

714 m 9'

Treinstations

Bergen / Mons

604 m 5' 1,6 km 8' 542 m 7' 605 m 7'

Laadstations

Place Nervienne

1,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bootle

840 m 8' 536 m 6' 536 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

845 m 10'

Winkels

Carrefour Express Mons

567 m 6' 2,2 km 11' 283 m 3' 283 m 3'

Comarché Mons

435 m 3' 895 m 5' 417 m 5' 417 m 5'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

973 m 5' 1,6 km 7' 610 m 10' 817 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 12'

Musea

Musée Du Doudou

1 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

735 m 6'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

693 m 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

29,9 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,6 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Saint-Joseph" is 1 minuut te voet.Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Du Sacre Coeur - Enseignement Secondaire General" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Nid'Artistes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Doudou" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (3 minuten lopen of 11 minuten rijden), Comarché Mons (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (10 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bootle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen