Bedrijfsvastgoed te koop - Erembodegem

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station, geniet dit pand van een uitzonderlijk sterke commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m² en leent zich perfect tot de uitbouw van een volwaardig handelspand met bijkomende commerciële of ondersteunende ruimtes: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² De ruime oppervlaktes en logische indeling bieden tal van mogelijkheden voor retail, showroom, praktijkruimte, co-working, kantoren of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen vlot toegankelijk, wat extra comfort en flexibiliteit creëert voor zowel klanten als personeel. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman ### ). De bovenverdiepingen kunnen perfect geïntegreerd worden als uitbreiding van de handelszaak (extra verkoopruimte, kantoren, stockageruimte, vergaderzalen of polyvalente ruimtes), waardoor een sterke verticale commerciële invulling mogelijk is binnen één en hetzelfde gebouw. Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een commercieel pand met karakter, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Lijkt dit toppand iets voor u? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 14 maart 2026 van 11u00 tot 12u00 Handelspand met woonst -voormalig kapsalon Deze veelzijdige handelsruimte biedt een unieke kans voor zowel winkel- als woondoeleinden. Het pand deed vroeger dienst als kapsalon en is daardoor uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met karakter. Met een bruikbare oppervlakte van 119 m² (cfr. EPC) combineert deze eigendom een strategische ligging met praktische functionaliteit. De leefruimte springt in het oog dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen en het geheel een open, uitnodigende sfeer geven ideaal voor een commerciële activiteit. Binnen vindt u een lichte en ruime woonomgeving met twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is voorzien van alle basiscomfort. Hoewel er geen garage aanwezig is, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Tot slot geniet u hier van een vlotte toegang tot het bruisende stadsleven van Aalst, met tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit pand biedt de perfecte balans tussen wonen en werken, klaar om uw persoonlijke visie tot leven te brengen. Contacteer ons ### of ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

in een van de meest commerciële straten van Aalst én in de nabijheid van een publieke parking, direct beschikbaar en instapklaar handelspand met woonst GLV : winkelruimte en sanitair, opp.: 150 m²;1eV : leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, zicht op groot tuinterras met waterpartij en tuinhuis;2eV : mezzanine met lounge; opnieuw zicht op het tuinterras3eV : 2 slaapkamers en badkamer met badmeubel, ligbad en toilet. Totaal bewoonbare opp.: 227 m².Dit handelshuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met commerciële én residentiële mogelijkheid op een toplocatie. Meer weten?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Op een centrale locatie vind je deze uitstekend onderhouden kantoorruimte op het gelijkvloers van een verzorgd appartementsgebouw. De indeling is praktisch en professioneel opgezet, met een uitnodigende inkomhal voorzien van een balie en wachtruimte. Het kantoor beschikt verder over twee individuele werkruimtes en een vergaderzaal, ideaal voor wie rust en overleg wil combineren.Daarnaast is er een moderne keuken met refter, een sanitair gedeelte en een handige berging aanwezig. Alles is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De eerste biedingsfase gaat binnenkort van start. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u ons steeds contacteren. Meer weten?

Deze unieke eigendom heeft een totale oppervlakte van 5.023 m², bestaande uit een veelzijdig bedrijfsgebouw van 2.660m² (showroom, winkel, opslag, atelier, kantoren,...) met zeer ruime parking van 58 parkeerplaatsen. Verscheiden raampartijen en drie sectionale poorten aanwezig. Tot slot vinden we een onbebouwd terrein van 991 m², dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden. Het gebouw werd voorheen gebruikt als winkel is nog steeds uitgerust met voldoende verlichting, lichtkoepels, tegel- en tapijtvloer, verwarming op aardgas en een vals plafond ter hoogte van de winkelruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar via de E40 (8 km) via Erpe-mere of Aalst. De site is daarnaast gelegen langsheen een populaire fietsroute. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod?Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer ### Meer weten?

--Bezoek enkel mogelijk via afspraak-- Dit gemengd pand, op een uitstekende locatie te Haaltert, met een totale oppervlakte van ca. 130 m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een handelspand met bijkomende woonst of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 45 m² met aparte inkomhal en afzonderlijk toilet. De handelsruimte is momenteel vrij van gebruik en kan onmiddellijk worden aangewend voor diverse activiteiten. Dankzij de praktische indeling en zichtbare ligging vormt dit een mooie opportuniteit voor zelfstandigen of ondernemers. Boven de handelszaak bevindt zich een duplexappartement, bereikbaar via een aparte toegang. De eerste verdieping omvat een leefruimte met open keuken, een doucheruimte met toilet en een hal. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een terras. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming, intercom en aparte elektriciteitsmeters. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 793 per maand (exclusief kosten), wat zorgt voor een stabiel rendement, terwijl de handelsruimte vrij beschikbaar is. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en voorzieningen, geniet dit pand van een centrale en vlot bereikbare ligging. Bent u op zoek naar een handelspand met woonst of een interessante investering met combinatiepotentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Dit veelzijdige handelspand is gelegen op een absolute toplocatie in het dorpscentrum van Denderhoutem, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en passage, ideaal voor wie een commerciële activiteit wil uitbaten. Momenteel is het pand ingericht als café, maar het biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming. Zo leent het zich perfect als kantoorruimte, broodjeszaak, kapperszaak of een andere commerciële invulling. Het handelspand is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, wat het bijzonder toegankelijk maakt voor klanten. Bent u op zoek naar een commercieel pand met een sterke ligging en veel potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Overname aandelen: prachtige en goed draaiende topfrituur in de regio Aalst - Ninove. Deze zaak is totaal vernieuwd in 2018 en perfect onderhouden met de beste , duurzame en hoogwaardige materialen en beschikt nog over heel wat groei mogelijkheden in openingsuren en -dagen, maar ook in aanbod. Door de praktische inrichting kan er zeer snel gewerkt worden en liggen de onkosten zeer laag . Ruime verbruikszaal van ongeveer 100 m² groot met een 35-tal zitplaatsen , een terras aan de voorzijde goed voor nog eens 45 plaatsen en een eigen parking, goed voor makkelijk 7 wagens. De inrichting gebeurde met degelijk materiaal zoals: een geautomatiseerde friteuse merk Perfecta ( voorbak / 3 potten en 1 snack ) , een turbo chef oven , een oven merk Rational , nieuwe koeltoog , koelcel , betaalautomaat , nieuwe kassa , beveiligingssysteem ( camerabewaking binnen als buiten ) , enz... De BV is schuldenvrij en heeft zelf nog een mooie R/C. Ook handig; de leverancier van de frituur (Van Rossem Snacks) is het naastgelegen pand. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via ### Meer weten?

Dit ruime kantoorgebouw in het hart van Haaltert combineert een uitzonderlijk centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dankzij de strategische positie geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, terwijl klanten en medewerkers het pand eenvoudig kunnen bereiken. Voor het gebouw bevinden zich drie private parkeerplaatsen, aangevuld met een ruime inpandige garage — een ongeziene troef op deze locatie. Bij het betreden van het gebouw kom je binnen in een verzorgd gelijkvloers met onder meer een keuken, ideaal voor personeel en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende balie met maar liefst vier afzonderlijke kantoorruimtes, perfect voor een georganiseerde en professionele werking. De tweede verdieping biedt nog eens twee bijkomende burelen, waardoor er in totaal meer dan voldoende ruimte is voor een groeiend bedrijf of een gedeelde kantoorstructuur. Troeven: - Bruibare vloeroppervlakte 262m² - Centrale Verwarming aardgas - Centrale ligging - Voldoende parkeergelegenheid -… Of je nu op zoek bent naar een representatief hoofdkwartier voor je onderneming, of naar een solide vastgoedbelegging, dit kantoorgebouw vormt een unieke opportuniteit in het centrum van Haaltert. Een pand met uitstraling, ruimte en toekomstwaarde. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Maak nu uw afspraak via ### of via ### Meer weten?

Nieuwbouw opslagruimte van 404 m² met 2 parkeerplaatsen te koop langs de commerciële Brusselbaan te Hekelgem (Affligem), op amper 3 km van de E40 op- en afrit 19a Affligem. De loods is voorzien van een ruime sectionale poort, lichtstraat en heeft een vrije hoogte van 6 m. Ideaal voor opslag / productie / atelier. Het magazijn maakt deel uit van de gloednieuwe ontwikkeling 'ID Park', bestaande uit 18 KMO-units vanaf 178 m² tot 404 m², samenvoegbaar tot grotere entiteiten. Vestig uw bedrijf op deze centrale ligging met een fantastische bereikbaarheid! Voor bijkomende (technische) inlichtingen kan u vrijblijvend contact opnemen met PANORAMA ### Meer weten?

Deze instapklare villa blinkt uit in ruimte, comfort en kwaliteit. Perfect voor gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s. De woning werd met zorg onderhouden en afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen. Dankzij het gunstige EPC B en de talrijke recente renovaties hoeft u hier werkelijk niets meer te doen: verhuizen en genieten volstaat. Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u verder een bureauruimte, een praktische berging, een eetplaats en een open, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een mooie connectie met de tuin. Achteraan bevindt zich een zonnig terras, ideaal voor lange zomeravonden. Aan de zijkant van de woning is er een tweede terras, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met ensuite douchekamer, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog vijf volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad en wastafel, en een apart toilet. Ideaal voor grote of samengestelde gezinnen. Extra troeven: Dubbele garage met automatische poorten, Verwarmde kelder, perfect als hobbyruimte of extra opslag, nieuwe, zuinige gasbrander, 18 zonnepanelen. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - Meer weten?

TE KOOP IN AALST Ontdek dit uitzonderlijke appartement van 197 m², gelegen op de 4e verdieping van een stijlvol gebouw met lift aan de prestigieuze Parklaan in Aalst. Oorspronkelijk bestond het uit 2 afzonderlijke appartementen, maar dankzij een samenvoeging geniet u hier van een royale leefruimte met een exclusieve woonbeleving. Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer met aparte eetruimte. Verder beschikt het over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een praktische keuken, bergruimte en een bureauruimte/dressing die tal van mogelijkheden biedt. De twee terrassen vormen het absolute hoogtepunt: geniet er van een adembenemend uitzicht op het park en een zalige zuidoostelijke oriëntatie die de hele dag voor natuurlijk licht en een ontspannen sfeer zorgt. Ook op praktisch vlak laat dit appartement niets te wensen over. U beschikt over twee kelderbergingen op verdieping -1, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee afgesloten garageboxen optioneel aan te kopen, wat zorgt voor nog meer comfort en parkeergemak. Bovendien is er ook vrije parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw. De ligging is simpelweg perfect: rustig en groen, maar toch op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en het bruisende stadscentrum van Aalst. Een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie. Meer weten?

Op zoek naar een woning die echt indruk maakt? Deze prachtig gerenoveerde pastorij combineert historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, grote raampartijen en een overvloed aan licht en ruimte – een echte eyecatcher voor wie houdt van karakter en klasse. Deze woning biedt méér dan alleen wonen: met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes én veelzijdige kamers is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De ruime zolder biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ook praktisch scoort deze woning hoog: een kelder, dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke, sfeervol aangelegde tuin zorgen voor extra comfort. De ligging? Absoluut een troef: centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én een directe aansluiting op de E40. Wonen wordt hier écht zorgeloos en efficiënt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort én toekomstgericht potentieel. Dit is een woning die je gezien móét hebben! Meer weten?

Op zoek naar een woning die echt indruk maakt? Deze prachtig gerenoveerde pastorij combineert historische grandeur met hedendaags wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, originele schouwen, grote raampartijen en een overvloed aan licht en ruimte – een echte eyecatcher voor wie houdt van karakter en klasse. Deze woning biedt méér dan alleen wonen: met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes én veelzijdige kamers is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen. De ruime zolder biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ook praktisch scoort deze woning hoog: een kelder, dubbele garage en een onderhoudsvriendelijke, sfeervol aangelegde tuin zorgen voor extra comfort. De ligging? Absoluut een troef: centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én een directe aansluiting op de E40. Wonen wordt hier écht zorgeloos en efficiënt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort én toekomstgericht potentieel. Dit is een woning die je gezien móét hebben! Meer weten?