Herenhuis te koop - Couvin VWD13240

Rue de la Gare 34 5660 Couvin

Voorstel vanaf 320 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 310
  • 6 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue de la Gare 34 5660 Couvin

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Couvin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige meesterwoning, gebouwd in 1918, bevindt zich in de charmante stad Couvin en is nu beschikbaar voor verkoop. Gelegen aan de Rue de la Gare 34, biedt de woning een uitstekende ligging op slechts enkele honderden meters van restaurants, het treinstation, bushaltes en een winkelcentrum. De woning is tevens eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen autosnelweg, waardoor het een aangename plek is om te wonen of te werken. Het pand is ideaal voor een vrij beroep, hotel, restaurant of bed and breakfast, mede dankzij de twee aparte ingangen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 238 m² en omvat zes ruime slaapkamers en zes badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 15 m². Er zijn talrijke renovaties uitgevoerd aan het pand, waaronder de installatie van een condensatieketel, dubbele beglazing met geluidsisolatie, nieuwe dakgoten en gerenoveerde sanitaire voorzieningen. Extra voorzieningen zijn onder meer een wasruimte, kelder van 110 m², fietsenstalling en een beveiligde privéparkeerplaats. Buiten biedt de woning een prachtige zuidoost-georiënteerde tuin van 750 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Het terras van 24 m² is ideaal voor buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Met een totale grondoppervlakte van 861 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Verder is er een regenwatertank aanwezig en zijn er aansluitingen voor gas, water en riolering. Kortom, deze meesterwoning combineert historische charme met moderne gemakken en biedt een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik in het hart van Couvin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

310 m²

Totale oppervlakte

428 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

130 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

861 m²

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

674 m 5' 724 m 1' 21'' 674 m 8' 674 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

829 m 2' 45'' 1 km 1' 19'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin

829 m 2' 45'' 1 km 1' 19'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

813 m 2' 42'' 1 km 1' 20'' 394 m 5' 394 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

126 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

126 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

126 m 1' 31''

Treinstations

Couvin

125 m 25'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Laadstations

Place De Nismes

6,2 km 7'

Winkels

Colruyt Couvin

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Lidl Couvin

844 m 2' 49'' 844 m 47'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Couvin

348 m 1' 22'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

4,3 km 6'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

8,6 km 10'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

4,4 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 20'

Golfen

Golf Club Des Lacs

26,2 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een "Crocodile Rouge" op20 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jean Rey" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Jean Rey - Couvin", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" binnen 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Couvin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Couvin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Couvin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Place De Nismes") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder