Herenhuis te koop - Braine-le-Comte VWD15451

rue des déportés 18 7090 Braine-le-Comte

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15451

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 366 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
rue des déportés 18 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen in het charmante Braine-le-Comte, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Deze eigendom bevindt zich op een gunstige locatie, met het bruisende centrum van Braine-le-Comte op korte afstand, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 366 m² binnen een totaal van 420 m², inclusief kelder en zolder. De woning dateert uit een bouwjaar dat het verleden ademt, en ligt op een perceel van maar liefst 1171 m², waarvan 1000 m² tuin volledig georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het huis is klaar voor een renovatie, waardoor u de vrijheid krijgt om er uw eigen droomhuis van te maken, met behoud van de authentieke charme en karakteristieke details. De indeling omvat vijf ruime slaapkamers variërend van 14 tot 19 m², een grote woonkamer van ongeveer 40 m², een kantoorruimte van 16 m² en een praktische keuken van 13 m². Het huis beschikt over een volledige kelder van 75 m² en een zolder van 69 m², wat extra opslagruimte biedt of mogelijkheden voor verdere inrichting. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en voorziening van dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Naast de woning zijn er twee garages aanwezig, en het alarm biedt extra veiligheidsgevoel. De tuin, gelegen op het zuiden-west, strekt zich uit over een groot perceel en biedt ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Aan comfort wordt ook gedacht door de aansluiting op riolering en water, evenals regenwateropvang. Een interessant bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een bijkomend bouwperceel van 6 are aan te kopen, wat de waarde en ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk verhoogt. Deze woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het een veilige keuze is voor investering of bewoning. De prijs bedraagt €520.000, zonder btw, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Of u nu zoekt naar een familiewoning die nog gepersonaliseerd kan worden of een investeringsproject met uitbreidingsmogelijkheden, deze woning biedt tal van kansen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een woning met veel potentieel in het hart van Braine-le-Comte!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

366 m²

Totale oppervlakte

420 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

75 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

69 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1171 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

44 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16 kWh/jaar

EPC-referentie

20251014028378

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2025

CO2-uitstoot

41606

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

557 m 1' 52'' 557 m 1' 8'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bonne-Espérance - Cycle 2,5-8

87 m 18'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bonne-Espérance - Cycle 2,5-8

87 m 18'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Bonne-Esperance

564 m 1' 54'' 564 m 1' 9'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 12'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

614 m 7'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

614 m 7'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

614 m 7'

Treinstations

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

1 km 3' 1 km 1' 46'' 708 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,3 km 13'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

1,1 km 4' 742 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Comarché Braine-Le-Comte

582 m 1' 57'' 582 m 1' 11'' 568 m 7' 568 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

582 m 1' 57'' 582 m 1' 11'' 568 m 7' 568 m 7'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

1,2 km 7' 1,4 km 2' 41'' 533 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,1 km 24'

Musea

Musée Mill

19,1 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,7 km 19'

Golfen

Golf Club Enghien

18,4 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) zijn in 12 minuten bereikbaar.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station.Een SNCB-station ("'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Soignies") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 18 minuten met de auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Braine-Le-Comte (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Aalst is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame De Bonne-Esperance" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.M. J. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bonne-Espérance - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen