Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux VBD66759
Voorstel vanaf 179 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 218 m²
- 4 Badkamer(s)
- 88 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce lot immobilier de 2 unités, idéalement situé sur un axe fréquenté et stratégique de Wandre, combinant visibilité, accessibilité et confort de vie.
Un bien offrant à la fois un excellent potentiel locatif et de véritables espaces extérieurs, très recherchés sur le marché.
📍 Situation
Implanté sur un axe de grand passage, ce bien bénéficie :
d’une accessibilité optimale
d’une excellente visibilité
de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers
🏢 Composition du lot
Le bien se compose de 2 unités distinctes et dispose de :
⚡ 3 compteurs individuels, facilitant la gestion locative
🌿 Un extérieur, comprenant un jardin et une terrasse, véritables atouts pour les occupants
Une configuration idéale pour un investissement locatif pérenne (Détails des unités, surfaces et affectations disponibles sur demande.)
💼 Atouts investisseurs
✅ Emplacement stratégique à forte demande locative
✅ Espaces extérieurs rares (jardin + terrasse)
✅ 3 compteurs = optimisation des charges
✅ Potentiel de rendement attractif
✅ Valorisation patrimoniale à moyen et long terme
✔ Libération: selon les locataires
💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 914 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
218 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
28 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
14 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
36 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
75 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
88 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
377 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
527 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21325 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/11/2035
CO2-uitstoot
100
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan