Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBB61970

Warchestraße 2 4750 Bütgenbach

399 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 415
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Warchestraße 2 4750 Bütgenbach

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In versteckter Rücklage des Kapellchens in Nidrum-Dorfmitte, liegt diese Immobilie mit 2 Wohnhäusern insgesamt ca 410 M² Wohnfläche, wovon 1 Teil noch zu restaurieren und einer grossen Doppelgarage. Die Einfahrtsallee führt an den Wohnungen vorbei zur neuwertigen Scheune/ Atelier mit 55M² Bodenfläche (in Leichtbau) mit automatischem Tor (3M breit x 3M hoch) und dem dahinter liegenden wunderschönen Grundstück in ländlichem Baugebiet. HAUS 2A-rechts mit ca 210M² Wfl. wurde Anfang der 90er J. renoviert. Einteilung: EG: Flur, Büro u Archivraum, Waschküche u Heizraum. HOCHPARTERRE: Diele, ein heller offener Wohnbereich mit Mezzanine, geräumige Wohnküche mit anliegender Dachterrasse, 2 Schlafz, Bad u. separates WC, Abstellraum. DACHGESCHOSS: Nachtflur, 2 Schlafz, die grossflächige Galerie und Speicher. Technik: Eingerichtete Eck-küche, Brennwertkessel v. 2019, D-V, Regenwasser- Zisterne v 5.000L, Garage für 2 Autos. HAUS 2 –links mit ca 205m² Wfl ist komplett zu renovieren. Besondere Merkmale; der gepflegte Zustand der Anlage mit grossem Garten in Südausrichtung. Das hintere GRDST mit ca 1800 M² kann als Bauland genutzt werden (unter Vorbehalt der nötigen Genehmigungen). Einkaufs-möglichkeiten u. Schule sind fussläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie bietet viel Potential für Investoren; gute Lage in einer tourismusfreundlichen Gegend, nahe des Bütgenbacher Sees und des Hohen Venns. Detaillierte Informationen erhalten sie via Contact Lia Ploumen. Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

415 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2900 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

581 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61970 Ref. verkoper: 2085589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

6,3 km 32' 6,3 km 8' 5,7 km 23' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

5,7 km 30' 5,8 km 7' 5,1 km 18' 5,7 km 1º 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

5,7 km 30' 5,8 km 7' 5,1 km 18' 5,7 km 1º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,5 km 29' 9,4 km 11' 7,4 km 1º 28' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

103 m 1' 14''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

9,1 km 10'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Butgenbach

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Waimes

7,6 km 26' 8,6 km 10' 6,7 km 1º 17' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

31,6 km 35'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,3 km 32'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,9 km 27'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,8 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,6 km 12'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bütgenbach (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (3 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 7 minuten afstand met de auto.P'Tits Pas Des Fagnes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 32 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 11 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 35 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 12 minuten rijden."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder