Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBB61970

Warchestraße 2 4750 Bütgenbach

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61970
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 415 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Warchestraße 2 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In versteckter Rücklage des Kapellchens in Nidrum-Dorfmitte, liegt diese Immobilie mit 2 Wohnhäusern insgesamt ca 410 M² Wohnfläche, wovon 1 Teil noch zu restaurieren und einer grossen Doppelgarage. Die Einfahrtsallee führt an den Wohnungen vorbei zur neuwertigen Scheune/ Atelier mit 55M² Bodenfläche (in Leichtbau) mit automatischem Tor (3M breit x 3M hoch) und dem dahinter liegenden wunderschönen Grundstück in ländlichem Baugebiet. HAUS 2A-rechts mit ca 210M² Wfl. wurde Anfang der 90er J. renoviert. Einteilung: EG: Flur, Büro u Archivraum, Waschküche u Heizraum. HOCHPARTERRE: Diele, ein heller offener Wohnbereich mit Mezzanine, geräumige Wohnküche mit anliegender Dachterrasse, 2 Schlafz, Bad u. separates WC, Abstellraum. DACHGESCHOSS: Nachtflur, 2 Schlafz, die grossflächige Galerie und Speicher. Technik: Eingerichtete Eck-küche, Brennwertkessel v. 2019, D-V, Regenwasser- Zisterne v 5.000L, Garage für 2 Autos. HAUS 2 –links mit ca 205m² Wfl ist komplett zu renovieren. Besondere Merkmale; der gepflegte Zustand der Anlage mit grossem Garten in Südausrichtung. Das hintere GRDST mit ca 1800 M² kann als Bauland genutzt werden (unter Vorbehalt der nötigen Genehmigungen). Einkaufs-möglichkeiten u. Schule sind fussläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie bietet viel Potential für Investoren; gute Lage in einer tourismusfreundlichen Gegend, nahe des Bütgenbacher Sees und des Hohen Venns. Detaillierte Informationen erhalten sie via Contact Lia Ploumen. Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

415 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2900 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

581 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61970 Ref. verkoper: 2085589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

6,3 km 32' 6,3 km 8' 5,7 km 23' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

5,7 km 30' 5,8 km 7' 5,1 km 18' 5,7 km 1º 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

5,7 km 30' 5,8 km 7' 5,1 km 18' 5,7 km 1º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,5 km 29' 9,4 km 11' 7,4 km 1º 28' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

103 m 1' 14''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

9,1 km 10'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Butgenbach

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Waimes

7,6 km 26' 8,6 km 10' 6,7 km 1º 17' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

31,6 km 35'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,3 km 32'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,9 km 27'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,8 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,6 km 12'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 30 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "P'Tits Pas Des Fagnes", op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 32 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bütgenbach (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (3 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen