Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBB61970

Warchestraße 2 4750 Bütgenbach

350 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 415
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Warchestraße 2 4750 Bütgenbach

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bütgenbach: Charaktervolles Anwesen mit 2 Wohnhäuser (3 separate Einheiten möglich). Haus 2A ist direkt bewohnbar mit 210M² Wfl. und einer Doppelgarage. Der restliche Wohntrakt mit ca 200M² ist gründlich zu renovieren. Auf dem 2.900m² Grdst befindet sich ein neuwertiger Holzbau der als Atelier/Garage mit 55M² Bodenfläche und automatischem Tor (3M breit x 3M) genutz wird. Das hintere Grundstück von 1800 M² ist BAULAND. HAUS 2A: (rechts) Im EG: der Flur, ein geräumiger Büro- u Archivraum. Waschküche und Vorratszim. 1.ET: Flur, ein hellrn Wohnbereich offen zur grossen Mezzanine, schöner Kamin mit Kassette, die geräumige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse. Der Nachtflur verteilt 4 Schlafz, Bad, WC, Abstellraum und Speicher. Technik: Eingerichtete Eckküche mit allen Geräten, Brennwertkessel v. 2019, D-V, Regenwasser- Zisterne v 5.000L. HAUS 2 –linker Teil könnte nochmals geteilt werden. Besondere Merkmale; gepflegter Zustand der Anlage mit grossem Garten in Südausrichtung. Die einmalige Anlage mit dem breiten Innenparkplatz direkt hinter dem Kapellchen gelegen, bietet Schutz und Sicherheit für mehrere Fahrzeuge. In Nidrum findet man kleine Einkaufs-Möglichkeiten u. die Dorfschule ist fussläufig in 5 Min. zu erreichen. Die Immobilie bietet ein vielseitiges Potential für Grossfamilie, Investoren; gute Lage in einer tourismusfreundlichen Gegend, nahe des Bütgenbacher Sees und des Hohen Venns. PEB:20240815006746 E/389kWh/m²Jahr und PEB:20210623017948, G/581kWh/m²Jahr. Weitere Infos gerne via Contact Lia Ploumen. Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

415 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2900 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61970 Ref. verkoper: 2085589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

6,3 km 32' 6,3 km 8' 5,7 km 23' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

5,7 km 30' 5,8 km 7' 5,1 km 18' 5,7 km 1º 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

5,7 km 30' 5,8 km 7' 5,1 km 18' 5,7 km 1º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,5 km 29' 9,4 km 11' 7,4 km 1º 28' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

103 m 1' 14''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

9,1 km 10'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Butgenbach

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Waimes

7,6 km 26' 8,6 km 10' 6,7 km 1º 17' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

31,6 km 35'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,3 km 32'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,9 km 27'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,8 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,6 km 12'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Toerisme

"Parc Plopsa Coo" ligt op 35 minuten afstand.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (32 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 11 minuten rijden.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 30 minuten afstand met de fiets.P'Tits Pas Des Fagnes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bütgenbach (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (3 minuten rijden), Louis Delhaize Waimes (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder