Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Vith VBC66147
375 000 €
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Beschrijving
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von St. Vith und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investment – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Das Gebäude bietet insgesamt rund 190 m² Nutzfläche, davon etwa 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die ehemals als Büro genutzten Flächen bieten Flexibilität – ideal für Selbstständige und Freiberufler.
Im Kellergeschoss mit ca. 39 m² finden sich praktische Abstellräume sowie der Heizraum mit Ölzentralheizung und Öltank.
Ein spannender Zusatz: Der hintere Bereich des Grundstücks bietet theoretisch die Möglichkeit für einen erdgeschossigen Anbau – natürlich vorbehaltlich der nötigen Genehmigungen.
Dieses Objekt ist nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.
Zentrale Lage, solide Substanz, vielfältige Nutzung – entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses mitten in St. Vith!
Financiële details
- Prijs: 375 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1955
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
80 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
129 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
397 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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