Huis gemengd gebruik te koop - Pepinster VBB94009 In optie
175 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 CH situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. RC: 1132€. PEB : D.
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Hall (3m²)
- Bel espace commercial +/- 55 m²
- Grande vitrine de présentation à rue (Belle exposition et visibilité)
- Chambre froide (4m²)
Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide.
Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ.
Description de l'appartement 1 :
Rez de chaussée :
- Hall (5m²)
- Séjour carrelé au sol et poêle à pellets (23m²)
- Cuisine carrelée au sol (21m²)
- Terrasse-cour (21m²)
- Jardin (250m²)
1er étage :
- 2 Chambres de 15m² et 22m²
- Salle de bain avec baignoire, douche cabine, WC et évier (12m²)
Description de l'appartement 2 :
1er étage :
- Hall (6m²)
- Cuisine équipée et meublée (6m²)
- Hall de séjour (8m²)
- Salle à manger (16m²)
- Salon (9m²)
2ème étage :
- Hall de nuit (4m²)
- 2 Chambres de 10m² et 16m²
- Salle de bain avec baignoire, WC et évier (8m²)
- Grenier non aménageable
Niveau CAVE:
- 3 Caves (72m²)
Commodités :
- Toiture en ordre
- Châssis PVC double vitrage avec volets
- 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau
- Electricité à revoir
- Entrepôt + 35m²
- Garage avec accès arrière sur le parc (25m²)
- Parking de + 50m²
- RC: 1.132€
- PEB : D
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Financiële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 132 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
72 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
662 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
320 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30898 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/12/2023
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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