Huis gemengd gebruik te koop - Moeskroen VBD59327

Rue du Nouveau Monde 200 7700 Moeskroen

129 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Nouveau Monde 200 7700 Moeskroen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige gebouw te Mouscron, gelegen aan de Rue du Nouveau Monde 200, een uitstekende kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt deze commerciële en residentiële mix een indrukwekkend potentieel. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op de begane grond, ongeveer 120 m² groot, verdeeld over drie secties die zich perfect lenen voor diverse doeleinden zoals een winkel, een kantoor, lichte horeca of een atelier. De aanwezige kelder dient als extra opslagruimte en de toegang via een tweede straat creëert flexibiliteit in de indeling en logistiek. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerde en lichte woonruimte bestaande uit een hal, een volledig uitgeruste badkamer en een woonkamer van circa 25 m² met een nieuwe keuken die is voorzien van gasverwarming. Deze verdieping biedt ook voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De tweede verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of gedeelde bewoning, waardoor het gebouw niet alleen commercieel interessant is maar ook woonbestemming kan krijgen. Het gebouw is goed uitgerust met dubbele beglazing, heeft een achteringang die praktische toegang biedt, en ligt dicht bij diverse winkels en belangrijke verbindingswegen. Daarnaast is er een parkeerplek in de buurt beschikbaar, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel bezoekers als bewoners. De locatie is centraal en goed bereikbaar, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling en rendement groot is. Het gebouw biedt bovendien de mogelijkheid om meerdere woon- en/of commerciële units te creëren, waardoor het zeer geschikt is voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Mouscron. Een interessante en flexibele investering die u niet mag missen; neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel potentieel voor verhuur als eigen gebruik, vormt dit pand aan de Rue du Nouveau Monde 200 in Mouscron een uitstekende keuze. Met de combinatie van commerciële ruimte, woongelegenheid en gunstige ligging dicht bij voorzieningen en hoofdwegen, biedt dit gebouw alle ingrediënten voor een succesvolle investering. De vraagprijs van 129.000 euro maakt het bovendien financieel aantrekkelijk binnen deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 122 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230420006761

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59327 Ref. verkoper: 3971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

431 m 1' 26'' 431 m 55'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

82 m 16'' 82 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

918 m 3' 958 m 1' 46'' 678 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

12 m 9''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

246 m 2' 57''

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

357 m 4'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

2,6 km 12' 3,7 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,6 km 40' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,6 km 6' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Mouscron

644 m 2' 11'' 644 m 1' 3'' 644 m 8' 644 m 8'

Aldi Mouscron

872 m 4' 971 m 1' 31'' 682 m 10' 872 m 10'

Colruyt Mouscron

1,1 km 5' 1,2 km 1' 53'' 855 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,3 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,3 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

34,8 km 31'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Het kost je 23 minuten om naar Wattrelos te fietsen. Villeneuve-d'Ascq is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 22 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 4 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Onderwijs

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Een SNCB-station ("Moeskroen / Mouscron") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder