Huis gemengd gebruik te koop - Ligne VBD81609
Voorstel vanaf 480 000 €
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Beschrijving
Découvrez ce bien immobilier comprenant trois habitations distinctes, offrant un potentiel de location immédiat. Idéal pour un investissement ou pour profiter d’un logement spacieux, ce bien séduira par ses volumes et sa situation, avec un accès direct au centre-ville. Les trois unités permettent de bénéficier d’un bel espace tout en offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La troisième habitation sera libre de toute occupation à partir du 1er mai, vous permettant soit de vous y installer dès la signature de l’acte authentique, soit de la mettre immédiatement en location et générer des revenus dès le départ.
La première habitation, d’environ 105 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. À l’étage, trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Un jardin, deux caves et un grand grenier complètent l’ensemble.
PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an
Électricité non conforme.
La deuxième habitation, d’environ 120 m² habitables, comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec WC et buanderie. À l’étage, deux chambres de 16 m², une salle de bain, un WC et un grenier. Un grand jardin, un second grenier et un garage complètent ce logement.
PEB E – n° 20251015008136 – 414 kWh/m².an – 56 997 kWh/an
Électricité non conforme.
La troisième habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre à l’étage et d’un garage accolé.
PEB G – n° 20251015007614 – 582 kWh/m².an – 37 588 kWh/an
Électricité non conforme.
Contactez Lucie De Bock – Tel 0472/65.85.19 - Contact - IPI 518.825
Financiële details
- Prijs: 480 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
342 m²
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
77 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
37 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
32 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
814 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1158 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
32 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
309 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46085 kWh/jaar
CO2-uitstoot
76
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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