Huis in openbare verkoop - Marche-en-Famenne VBD35641

Rue du Matoufè 12 6900 Marche-en-Famenne

Instelprijs 150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Matoufè 12 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een potentieel vol vastgoedproject in een levendige omgeving. Dit te renoveren eigendom ligt op een strategische locatie, op slechts enkele stappen van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten. Met een totale oppervlakte van 187 m² verspreid over drie verdiepingen, biedt deze woning een veelzijdige indeling die perfect kan worden aangepast aan uw wensen. De woning beschikt over twee slaapkamers (17 m² en 14 m²), een functionele woonkamer die oorspronkelijk dienst deed als commercieel ruimte, een gezellige eetkamer, en een keuken die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep geschikt is voor verdere inrichtingsmogelijkheden. Het gebouw wordt verwarmd via centrale mazout, en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan een betere isolatie. De buitenruimte bestaat uit een tuin die via de keuken bereikbaar is, perfect voor het creëren van een groene oase in de stedelijke omgeving. Bovendien beschikt de woning over een privéparkeerplaats, een waardevol pluspunt in het centrum van de stad, waar parkeerplaatsen vaak beperkt zijn. Het perceel beslaat 300 m² grondoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft twee gevels en is goed verbonden met de omgeving, zonder overstromingsrisico of voorkooprecht, wat de aankoop eenvoudiger maakt. De bouwkundige staat is momenteel te renoveren, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid krijgen om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Deze woning wordt aangeboden voor €150.000, een aantrekkelijke prijs voor een pand met zo’n potentieel in Marche-en-Famenne. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een privétour te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een project te starten dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning of investering in deze charmante stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 691 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508007771

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35641 Ref. verkoper: AdId:286074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

654 m 4' 1,3 km 2' 4'' 592 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

402 m 2' 21'' 561 m 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

958 m 5' 1,1 km 2' 4'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

416 m 2' 5'' 530 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

225 m 2' 42''

Treinstations

Marche-En-Famenne

641 m 5' 994 m 1' 16'' 641 m 8' 641 m 8'

Laadstations

Quartier Latin

412 m 39''

Winkels

Carrefour Market Marche

167 m 1' 3'' 441 m 49'' 167 m 2' 9'' 167 m 2' 9''

Delhaize Marche

551 m 2' 33'' 939 m 1' 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

861 m 5' 1,2 km 2' 14'' 606 m 9' 723 m 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

1 km 1' 47''

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,7 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,3 km 13'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Julie", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Galopins" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Quartier Latin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marche-En-Famenne" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

270c9d78d9704bdfaae483dffb486a15.pdf

Download

556ae756c87141eda508fac274ad3c8a.pdf

Download

9ea3ee92965842178aedca40119921b5.pdf

Download

8f5647da4fdd4492b709b4ebd3c70fcc.pdf

Download

540a793a0a5d4f808decde14f57ba36e.pdf

Download