Huis te huur - Ans VBD80019 Verhuurd

Rue Monfort 76 4430 Ans

700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Tuin
Rue Monfort 76 4430 Ans

Ben je op zoek naar Huis te huur - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Ans biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue Monfort 76, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit huis een praktische indeling met buitenruimte die perfect is voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met voldoende daglicht, en een badkamer met moderne voorzieningen. De aanwezige verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De tuin van 38 m² biedt een oase van rust, ideaal om te genieten van de buitenlucht, tuinieren of gezellige zomeravonden. De woning werd gebouwd in 1950 en verkeert in een normale staat van het zoekertje, klaar om verder aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe bewoner. De locatie in Ans biedt verschillende voordelen voor bewoners die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Ans ligt nabij talloze voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot nabijgelegen steden en regio’s, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor pendelaars. De energieprestatiecertificaat met energielabel D, met een EPC-waarde van 332 kWh/m² per jaar, geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het huis. Het volledige huurcontract is vastgelegd op €700 per maand, inclusief kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbare maar comfortabele woning. Dit aanbod is beschikbaar tot 1 mei 2026, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Ans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende kans om te wonen in een rustige straat met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu zoekt naar een eerste woning, investering of tijdelijke woonoplossing, deze woning kan perfect aan uw wensen voldoen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231002005625

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80019 Ref. verkoper: 9979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

153 m 33'' 153 m 12'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

65 m 13'' 65 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

65 m 13'' 65 m 8'' 65 m 47'' 65 m 47''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 11' 2 km 2' 53'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

46 m 33''

Treinstations

Angleur

1,1 km 11' 1,6 km 2' 18'' 752 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 48' 14,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

1,3 km 6' 967 m 15' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

701 m 5' 1,7 km 2' 19'' 555 m 8' 683 m 8'

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. J. Du Service Sac Cel" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder