Huis te koop - Brussel VBE34236
690 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Tussen het Ambiorixpark en het Jubelpark, op enkele stappen van de Europese Wijk, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt deze unieke Brusselse eengezinswoning een uitstekende investeringsopportuniteit. Ideaal voor een investeerder of een gezin dat een rustige levensstijl wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Beschrijving van het pand:
Leuke woning met 5-6 slaapkamers, momenteel opgedeeld in 3 appartementen:
Gelijkvloers – Appartement met 1 slaapkamer (±52 m² volgens EPC): woonkamer met karakter ±13 m², lichte keuken ±9 m², slaapkamer ±15 m², badkamer ±4 m², privatieve binnenplaats ±3 m². EPC F (314 kWh/(m².jaar), 63 kg CO₂/jaar/m²)
1e verdieping – Studio (±41 m² volgens EPC): woon-/slaapruimte ±22 m², keuken ±6 m², badkamer ±4 m², balkon met uitzonderlijk vrij uitzicht. EPC E- (267 kWh/(m².jaar), 53 kg CO₂/jaar/m²)
2e verdieping + mezzanine – Appartement met 1 slaapkamer (±44 m²): woonkamer ±17 m², keuken ±8 m², slaapkamer ±8 m², badkamer ±4 m². EPC F (332 kWh/(m².jaar), 66 kg CO₂/jaar/m²)
Belangrijkste troeven:
- Strategische en gegeerde ligging
- Uitstekend huurrendement
- Goed onderhouden woning, instapklaar of klaar voor meerwaarderealisatie
- Potentieel om de ruimtes te maximaliseren dankzij de ruime kelders met interessante plafondhoogte
Deze Brusselse woning is een zeldzame opportuniteit die charme combineert met een sterk meerwaardepotentieel.
Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen d.d. 27/03/2026.
Bezoeken en informatie:
Exclusief te ontdekken via uw makelaarskantoor CENTURY 21 Cinquantenaire, specialist in Etterbeek en de Europese Wijk.
Contact: Tel 02 736 60 21
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Opmetingen worden louter ter informatie verstrekt. Al onze panden op: www.century21cinquantenaire.be
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 690 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
74 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
267 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11021 kWh/jaar
CO2-uitstoot
53
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan