Huis te koop - Brussel VWD17709

Rue aux Laines 128 1000 Brussel

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17709

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 362 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue aux Laines 128 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop bevindt zich in Brussel, aan de Rue aux Laines 128, in de bruisende hoofdstad van België. Met een vraagprijs van 899.000 euro biedt deze woning een unieke combinatie van historisch karakter en praktisch woongenot. Het pand, gebouwd in 1901, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die samen een veelzijdige woon- en investeringsmogelijkheid vormen. De woning omvat vijf slaapkamers en vier badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan ruime leefruimtes. De aanwezigheid van een zolder en een terras van 18 m² met uitzicht op de rustgevende omgeving maakt dit aanbod compleet. De woning is uitgerust met enkele belangrijke comfortelementen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo wordt er verwarmd op gas en is er drievoudig glas geplaatst wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Het energieverbruik bedraagt 246 kWh per m² per jaar, wat gezien de bouwperiode en oppervlakte als redelijk zuinig kan worden beschouwd. De woning telt twee gevels en beschikt over een terras waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte in de drukke stad. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft en er geen airconditioning of zonnepanelen zijn geïnstalleerd, voldoet het pand aan de hedendaagse normen qua elektrische installatie en is het dak goed geïsoleerd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.688 euro, wat verdere informatie geeft over de fiscale waarde van het vastgoed. Gelegen in het centrum van Brussel, in een straat met beperkte verkeersdrukte en nabij talrijke culturele bezienswaardigheden, winkels en horecagelegenheden, biedt deze woning een uitstekende levenskwaliteit gekoppeld aan een prima bereikbaarheid. De locatie binnen de stad maakt het een ideale keuze voor wie wil wonen in een levendige omgeving met alle stadsfaciliteiten binnen handbereik. Dit vastgoed is zowel interessant voor particulieren die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning als voor investeerders die het potentieel willen benutten dat dit pand biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres of telefonisch bij de contactpersonen Laura Favoccia en Donald Leclau. Deze residentie aan Rue aux Laines vormt zonder twijfel een waardevol aanbod in het Brusselse vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 688 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1901

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

362 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

511 m 2' 2'' 586 m 1' 21'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

363 m 1' 53'' 1 km 2' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

363 m 1' 53'' 1 km 2' 4'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Institut Diderot

589 m 2' 49'' 1,3 km 2' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

370 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

423 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

354 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

354 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

395 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

395 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1 km 9' 1,8 km 4' 0 m 0'' 991 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

290 m 37''

Autodelen

Cambio - Wynants

200 m 1' 10'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

150 m 1' 48''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

285 m 1' 31'' 343 m 47'' 285 m 3' 285 m 3'

Proxy Delhaize Toison D'Or

552 m 2' 54'' 653 m 1' 13'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

625 m 2' 49'' 1,4 km 4' 502 m 6' 502 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,3 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 2' 44''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue aux Laines - Wolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 9 minuten.Bij het "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Wynants".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Sint-Gillis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Diderot" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen