Huis te koop - Rixensart VBE20931

Rue du Moulin 9 1330 Rixensart

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20931
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin 9 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RIXENSART – Gelegen in de rustige en gewilde wijk Bourgeois, tussen het centrum van Rixensart en het strand van Renipont, presenteert AMELOT PROPERTIES deze halfvrijstaande woning in perfecte staat, die de charme van weleer combineert met modern comfort. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 (de afwerking is nog gaande) en biedt circa 189 m² woonruimte op een perceel van circa 956 m². De woning bestaat uit een hal die toegang geeft tot een woonkamer van circa 44 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, die beide uitkomen op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers van circa 11 en 10 m², een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer van circa 18 m², een badkamer en een kantoor van circa 6 m². Overige voordelen: complete renovatie conform de huidige energienormen, hoogwaardige apparatuur (10 zonnepanelen, 5 kWh accu, warmtepomp (verwarming/airconditioning), regenwaterreservoir, isolatie, groen dak, etc.), gelijkvloers wonen mogelijk, 1 aanbouw (cascowoning) voor extra kamer/werkplaats/kantoor, 1 kelder, 2 parkeerplaatsen buiten, dichtbij voorzieningen (treinstations Rixensart/Genval, lokale winkels/centrum Rixensart/papierfabriek Genval, etc.). Conforme elektrische installatie en energielabel A. Direct te betrekken. Gloednieuwe constructie zonder nieuwbouw-btw. Een buitenkans! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten beschikbaar op www.amelotproperties.be - Bezichtigingen mogelijk op afspraak via Tel +32 2 897 19 37 ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1897

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1044 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20931 Ref. verkoper: 7657423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 603 m 10' 870 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

461 m 1' 32'' 461 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

742 m 2' 28'' 742 m 1' 18'' 701 m 9' 742 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

645 m 8'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

645 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

645 m 8'

Treinstations

Genval

2 km 8' 2 km 2' 41'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

24,8 km 1º 49' 26,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

990 m 4' 1,1 km 1' 40'' 730 m 12' 990 m 12'

Intermarché Rixensart

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 838 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Genval

1,5 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,6 km 11'

Musea

Musée Wellington

10,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

6,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

25,6 km 27'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,1 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Ribambelle" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Transporten

Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genval (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans - rue du moulin 9 1330 rixensart.pdf

Download

plans de division - rue de moulin 9 et 11 1330 rixensart.pdf

Download

E-mail Bellen